Licytacja komornicza mieszkania: Nowa Sól, Arciszewskiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Adrian Stachecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-05-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Marszałka Józefa Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników******************* położonego przy Arciszewskiego 3B, 67-100 Nowa Sól wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa "Budowlani" pod numerem - (adres spółdzielni: Kaszubska 13A, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól).
Opis nieruchomości:
a) o godzinie 09:00 licytacja 1/2 udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego, położonego: 67-100 Nowa Sól, Arciszewskiego 3b/ wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa "Budowlani" (Adres spółdzielni: 67-100 Nowa Sól, Kaszubska 13A/65) należący do dłużnika ******************* Suma oszacowania 1/2 udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego należącego do ****** wynosi 77.000 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 57.750 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7.700 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. b) po zakończeniu licytacji 1/2 udziału Pani ******, wywołana zostanie licytacja 1/2 udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego, położonego: 67-100 Nowa Sól, Arciszewskiego 3b/7, wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa "Budowlani" (Adres spółdzielni: 67-100 Nowa Sól, Kaszubska 13A/65) należący do dłużnika *******. Suma oszacowania 1/2 udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego należącego do ****** wynosi 77.000 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 57.750 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7.700 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal, połozony jest na działce oznaczonej nr 490/6 o powierzchni 1.795 m2 w miejscowości Nowa Sól przy ul. Arciszewskiego. Budynek, w którym położony jest lokal mieszkalny to budynek wieloorodzinny, trzyklatkowy, pięciokondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w latach 80-tych XX wieku. Lokal mieszkalny położony jest na III piętrze budynku wielorodzinnego. Powierzchnia użytkowa wynosi 40,70 m2 (powierzchnia bez loggie). Lokal składa się z: 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju. W przedpokoju znajdują się panele podłogowe i zabudowana szafa, a ściany są pomalowane farbami. W łazience znajdują się płytki ceramiczne podłogowe, a na ścianach znajdują się zbite płytki (łazienka w trakcie remontu). W kuchni znajdują się płytki ceramiczne podłogowe, zaś ściany w ok 1/5 wyłożone są płytkami ceramicznymi ściennymi, a w 4/5 tapetą. W pokoju nr 1 i 2 znajdują się panele podłogowe, a ściany pomalowane są farbami. Drzwi wejściowe do lokalu są kontrukcji drewnianej, a okna PCV. Właściciel lokalu użytkuje również piwnicę o powierzchni 3,90 m2. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy Nowa Sól ograniczone prawo rzeczowe będące przedmiotem wyceny jest położone w strefie zabudowy mieszkaniowej, w perspektywie bez zmian.

Suma oszacowania wynosi 154 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 115 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 48 1600 1462 1812 9994 6000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy