Licytacja komornicza mieszkania: Paniówki, gm. Gierałtowice, gliwicki, Powstańców Śląskich

---

**************

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gliwicach Anna Czarna

Kancelaria Komornicza nr XXII w Gliwicach

o. Jana Siemińskiego **/**

44-100 Gliwice

Sygnatury: GKm 4/26, GKm 16/26

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gliwicach Anna Czarna Kancelaria Komornicza nr XXII w Gliwicach podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 28.08.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

**************

Nieruchomość, na której znajduje się budynek mieszkalny z wycenianym lokalem, położona jest w Paniówkach, w gminie Gierałtowice, na os. Leśnym. Jest to budynek mieszkalny, wielorodzinny, I- piętrowy, z 4 lokalami posiadającymi osobne wejścia, ocieplony, wybudowany w latach 2020-tych, w technologii betonowego prefabrykatu. Sąsiedztwo stanowią tereny podmiejskiej zabudowy mieszkaniowej, jedno i wielorodzinnej. Działka, na której położony jest budynek mieszkalny wyposażona jest w sieć elektryczną, wodociągową i kanalizację sanitarną. Wyceniane prawo dotyczy lokalu o powierzchni 82,24 m2. Lokal składa się z 4 pokojów (w tym duży przejściowy salon z aneksem kuchennym), łazienki i pomieszczenia gospodarczego. Lokal znajduje się na parterze budynku i posiada dostęp do dedykowanego ogrodu o powierzchni ok. 209 m2 (z częściowo wykończonym tarasem). Opis mieszkania - posadzki: panele winylowe w pokojach, płytki ceramiczne w łazience; ściany: tapety winylowe, pojedyncza ściana kryta betonem architektonicznym w salonie; okładziny: płytki gresowe wielkoformatowe w łazience, sufity podwieszane; okna: pcv, trzyszybowe (wystawa południowo-zachodnia, lokal dobrze nasłoneczniony); drzwi: drewniane płytowe, wejściowe antywłamaniowe. Mieszkanie wyposażone jest w instalacje: wodną, elektryczną, kanalizacyjną, c.o. z pompą ciepła i ogrzewaniem podłogowym. Wyposażenie mieszkania: kuchnia w zabudowie z wyposażeniem (ASKO), wanna, kabina prysznicowa, umywalka, wc, szafa wnękowa w przedpokoju, instalacja centralnego sterowania smart home. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru sołectwa Paniówki–Etap I, zatwierdzonym uchwałą nr XL/289/2021 Rady Gminy Gierałtowice z dnia 6 października 2021 r., dz. nr ****/***, na której zlokalizowany jest budynek mieszkalny wielorodzinny położony przy ul. Powstańców śląskich **, znajduje się w terenach oznaczonych symbolem planu 11MN–tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Opisany wyżej budynek nie został wpisany do rejestru zabytków, nie jest objęty zapisami strefy ochrony konserwatorskiej, posiada dostęp do drogi publicznej.

**Adres nieruchomości**
Powstańców Śląskich ***, 44-177 Paniówki, poczta Paniówki

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Gliwicach VIII Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania***
555 660,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
5 557,00 zł

**Suma oszacowania**
740 880,00 zł (w tym VAT 8%)

**Wysokość rękojmi**
74 088,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
26.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
28.08.2026 r. 11:00 - 04.09.2026 r. 11:00
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: ING Bank Śląski https://krk.komornik.pl/BailiffOffice/EditBankAccounts# 76105013441000009031821409 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: Powstańców Śląskich ***, 44-177 Paniówki, poczta Paniówki.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Anna Czarna