Licytacja komornicza mieszkania: Przylep, Zielona Góra, Przylep-Turystyczna

---

MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze Norbert Piskorz

Kancelaria Komornicza nr VI w Zielonej Górze

ul. Boh. Westerplatte **

65-034 Zielona Góra

Sygnatura: Km 322/25

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze Norbert Piskorz Kancelaria Komornicza nr VI w Zielonej Górze podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 04.09.2026 r. o godz. 10:30 w Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze, pod adresem pl. Słowiański **, 65-958 ZIELONA GÓRA, poczta ZIELONA GÓRA, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM**

Nieruchomość lokalowa położona na 1 kondygnacji (parter) nadziemnej budynku mieszkalnego z użytkowym poddaszem, dwu-lokalowym, w zabudowie bliźniaczej przy ulicy Przylep-Turystyczna ** w Zielonej Górze. Nieruchomość lokalowa o powierzchni użytkowej 91,14 m.kw, w poziomie parteru posiada pokój dzienny z aneksem kuchennym, pomieszczenie gospodarcze, wc, komunikację oraz wiatrołap. Użytkowe poddasze stanowi strefę nocną z trzema pokojami sypialnymi, łazienkę oraz komunikację. Do lokalu mieszkalnego przynależy strych o powierzchni użytkowej 4,76 m.kw. Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w wysokości 2500/10000. Nieruchomość gruntowa posiada księgę wieczystą, prowadzoną przez Sąd Rejonowy, VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Zielonej Górze KW ***************. W prowadzonej dla nieruchomości gruntowej księdze wieczystej widnieje roszczenie ustalające prawo wyłącznego korzystania z części nieruchomości wspólnej wydzielonej na rzecz każdoczasowego właściciela nieruchomości lokalowej. Roszczenie to de facto statuuje istnienie niewielkiego przydomowego ogródka. Na oznaczonym terenie znajduje się budynek garażowy, który został wybudowany bez wymaganej zgody właściwego organu. Dostęp do drogi publicznej zapewnia droga wewnętrzna (nieruchomość gruntowa *************** składająca się z działek ewidencyjnych oznaczonych numerami ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**). ******************** posiada 1/16 udziału w prawie własności nieruchomości, która została wydzielona jako droga wewnętrzna. Udział dłużniczki w tej nieruchomości nie podlega zbyciu w ramach niniejszego postępowania, tak więc nabywca nabywa nieruchomość bez prawnego dostępu do drogi publicznej.

**Adres nieruchomości**
Przylep-Turystyczna ***/**, 66-015 Zielona Góra, poczta Zielona Góra

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Nieruchomości lokalowe mieszkalne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zielonej Górze Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
****************

**Cena wywołania**
589 275,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
5 893,00 zł

**Suma oszacowania**
785 700,00 zł

**Wysokość rękojmi**
78 570,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP S.A. II O/ZIELONA GÓRA 68 1020 5402 0000 0002 0113 0632. Rękojmię należy złożyć w terminie do 03.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Przylep-Turystyczna ***/**, 66-015 Zielona Góra, poczta Zielona Góra.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Norbert Piskorz