Licytacja komornicza mieszkania: Smarków, gm. Stąporków, konecki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Końskich

Kamil Włodarczyk

Kancelaria Komornicza, 16 Stycznia 1D, Końskie, 26-200 Końskie

tel. 786820255 / fax.

Sygnatura: KM 776/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Końskich Kamil Włodarczyk podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 776/24 w dniu: 25.06.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy ***/***, Smarków, 26-220 Stąporków, dla którego SĄD REJONOWY KOŃSKIE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Iwo Odrowąża 5, KOŃSKIE, 26-200 KOŃSKIE) prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1K/*********/6.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość oznaczony numerem ** o powierzchni użytkowej 35,15 m2 składający się z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc, małego balkonu oraz pomieszczenia przynależnego piwnicy o powierzchni użytkowej 19,50 m2, położony na pierwszym piętrze (drugiej kondygnacji) w budynku mieszkalnym o dwóch kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej oznaczonym numerem ** w miejscowości Smarków, gmina Stąporków, powiat konecki, województwo świętokrzyskie, dla którego Sąd Rejonowy w Końskich IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw.Nr KI1K/*********/6, obejmujący udział 5465/72898 części wspólnych budynku i innych urządzeń nie służących do wyłącznego użytku właścicieli lokali oraz takiej samej części w prawie współwłasności działek gruntu o numerach ****/** i ****/** o powierzchni 0,1906 ha na której posadowiony jest budynek mieszkalny dla której Sąd Rejonowy w Końskich IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw.Nr KI1K/*********/8. Istnieje rozbieżność pomiędzy danymi kartoteki budynków, a stanem faktycznym dotycząca budynku mieszkalnego polegająca na tym, że w kartotece budynków wskazana jest liczba kondygnacji nadziemnych "2", podziemnych "0", a w stanie faktycznym budynek ten posiada "1" kondygnację podziemną. Od dnia 01.01.2004r. dla przedmiotowego terenu brak jest planu miejscowego. Zgodnie ze Zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Stąporków zatwierdzoną uchwałą Rady Miejskiej w Stąporkowie Nr XVI/159/2011 dnia 29 grudnia 2011r. działki znajdują się na terenach o kierunkach zagospodarowania przestrzennego określonych zapisem jako: - dz. Nr ****/**, ****/** obręb 0029 Smarków – tereny zabudowy wielorodzinnej (MW).

Suma oszacowania wynosi 76 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 57 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 83 1600 1462 1839 9017 4000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 02.07.2025 o godzinie: 10:15. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Kamil Włodarczyk