Licytacja komornicza mieszkania: Stryków, Stary Rynek

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Zgierzu Anna Sikora na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  26-01-2023 o godz. 14:10  w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu z siedzibą przy Sokołowska 6, 95-100 Zgierz, pokój XII,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest ******************* przy  Stary Rynek 1, 95-010 Stryków , dla którego   (adres: ul. Sokołowska 6, Zgierz, 95-100 Zgierz)  prowadzi zbiór o oznaczeniu brak.
Opis nieruchomości:
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal położony jest w Strykowie przy ulicy Stary Rynek 1 na osiedlu mieszkaniowym budownictwa wielorodzinnego zlokalizowanym w centrum miasta. Budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal usytuowany jest równolegle do ulicy Stary Rynek. Szacowany lokal znajduje się na piątek kondygnacji (czwartym piętrze) budynku mieszkalnego wielorodzinnego o pięciu kondygnacjach nadziemnych. Lokal będący przedmiotem oszacowania znajduje się na czwartym piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Wejście do lokalu jest z klatki schodowej. Powierzchnia użytkowa lokalu (według rejestru Zgierskiej Spółdzielni Mieszkaniowej) wynosi 47,98 m2. Przedmiotowy lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc. Układ mieszkania jest rozkładowy, tzn wejście do wszystkich pomieszczeń jest z przedpokoju. Lokal posiada loggię długości równej szerokości dużego pokoju. Lokal usytuowany jest dwustronnie przy ścianie szczytowej budynku, loggia znajduje się w południowo - zachodniej ścianie budynku, okno kuchni i okno mniejszego pokoju znajdują się w ścianie północnej - wschodniej budynku, zaś okno najmniejszego pokoju w ścianie szczytowej północno - zachodniej. Okna w lokalu PCV. Drzwi wewnątrzlokalowe płytowe z szybami (w niektórych brak szyb). Drzwi wejściowe pełne. Podłogi w pokojach wyłożone parkietem. W przedpokoju, w kuchni i w łazience na podłodze ułożone są płytki ceramiczne. Posadzka loggi z płytek ceramicznych. Ściany i sufity pomieszczeń malowane farbami emulsyjnymi, część ścian pokryta tynkiem typu baranek. W kuchni na ścianach częściowo płytki ceramiczne. W łazience na ścianach płytki ceramiczne. Łazienka wyposażona w umywalkę, kabinę natryskową i miskę wc. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągowo - kanalizacyjną, ciepłej wody i centralnego ogrzewania. Stan techniczny elementów wykończenia lokalu jest dobry, występują niewielkie zużycia elementów wykończenia wynikające z normalnej eksploatacji lokalu. Lokal jest wykorzystywany na cele mieszkalne i jest zamieszkały.

Suma oszacowania wynosi 180 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 135 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 94 1440 1231 0000 0000 1231 4612.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sokołowska 6, Zgierz, 95-100  Zgierz.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Anna Sikora