Licytacja komornicza mieszkania: Szczecin, Barbakan

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie

Sławomir Rutkowski

Kancelaria Komornicza, Obotrycka 14B, Szczecin, 71-684 Szczecin

tel. (91) 4214940 / fax. (91) 4218592

Sygnatura: Km 901/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 901/23 w dniu 14-10-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie z siedzibą przy Plac Żołnierza 16, 70-551, sala 136, odbędzie się druga licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest *************** położonego przy Barbakan **/**, 71-028 Szczecin, dla którego Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Pl. Żołnierza Polskiego 16, Szczecin, 70-551 Szczecin) prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony: 71-028 Szczecin, ul. Barbakan **/**, dla którego Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***************. Z własnością lokalu związano udział w wysokości 12710/1000000 w nieruchomości oznaczonej nr KW ***************. Lokal mieszkalny stanowi własność ***************. Powierzchnia użytkowa przedmiotowego lokalu wynosi: 114,10 m2. Standard wykończenia, wyposażenia oraz jakość użytych materiałów wykończeniowych został określony przez biegłego jako wysoki. Funkcjonalność określona przez biegłego - dość dobra jak na taką powierzchnię. Jedna łazienka z wc razem i jedno wc osobno. Aneks kuchenny widny. W aneksie kuchennym zamontowane meble na indywidualne zamówienie wraz z osprzętem. Długi korytarz w kształcie litery „L”, dość wąski. W oknach zamontowane zewnętrzne rolety antywłamaniowe sterowane automatycznie. Do lokalu przylega balkon oraz loggia. Ekspozycja okien na dwie strony świata, tj. południowo – wschodnią i południowo – zachodnią. Do lokalu przynależy komórka lokatorska V.3. o powierzchni 15,10 m2. Ponadto właściciel lokalu jest uprawniony do wyłącznego korzystania z miejsc postojowych oznaczonych na załączniku nr 2c do aktu notarialnego numerami G.V.15, G.V.16 i G.V.17. Miejsca postojowe znajdują się na kondygnacji podziemnej, brama wjazdowa do garażowca blaszana otwierana automatycznie.

Suma oszacowania wynosi 1 205 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 803 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 120 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie ul. Plac Żołnierza 16, 70-551 Szczecin.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Gospodarki Żywnościowej SA 24203000451110000004108690.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sławomir Rutkowski