Licytacja komornicza mieszkania: Szczecin, Sosabowskiego

---

### Sygn. akt Km 1400/24
                                                                                 O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Remigiusz Lis zawiadamia na  podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu:

        23 października 2025  roku o godz. 10:00 

w IX Wydziale Egzekucyjnym Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie sala nr  136 odbędzie się:
P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

prawa własności lokalu mieszkalnego położonego w Szczecinie przy ul. Sosabowskiego **/**, dla którego Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1S/*********/3 wraz z udziałem 365/10.000 części w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą nr SZ1S/*********/3

Licytowana nieruchomość znajduje się na terenie Osiedla Pod Gwiazdami – wybudowanego przez szczecińskiego dewelopera, firmę „Siemaszko”. Położony jest na  parterze, z oknami wychodzącymi na dwie strony świata, tj. północną i zachodnią. Powierzchnia użytkowa ww. lokalu to 68,20 m2 (dane wg księgi wieczystej). Składa się z pokoju z aneksem kuchennym, pokoju I, pokoju II, korytarza i łazienki. Do lokalu przynależy ogródek przylegający do lokalu o powierzchni 109 m2. Brak komórki lokatorskiej i miejsca postojowego.
Standard wykończenia, wyposażenia oraz jakość użytych materiałów wykończeniowych został określony przez biegłego jako podwyższony

Właścicielem nieruchomości jest dłużnik: ******** ******

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę             649.000,00 zł
Cena wywołania wynosi:                                    486.750,00 zł

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 64.900,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację tj.  22.10.2025r. w gotówce w kancelarii komornika w Szczecinie przy ul. Rydla ** lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi bądź na rachunek bankowy komornika- Bank Polska Kasa Opieki SA II O.w Szczecinie:71 12403927 1111 0010 4548 9537 (wymagane potwierdzenie przelewu). Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. 

W przetargu nie mogą uczestniczyć dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie  nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Remigiusz Lis ###