Licytacja komornicza mieszkania: Szubin, Wiewiórowskiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Szubinie

Anna Groblewska

Kancelaria Komornicza, 3 Maja 27, Szubin, 89-200 Szubin

tel. 52 302 03 07 / fax.

Sygnatura: Km 2926/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szubinie Kancelaria Komornicza w Szubinie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2926/22 w dniu 17-02-2025 o godz. 11:50 w budynku Sądu Rejonowego w Szubinie z siedzibą przy Plac Wolności 4, 89-200 Szubin, sala 106, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ******************* położonego przy Wiewiórkowskiego **/**, 89-200 Szubin, dla którego Sąd Rejonowy w Szubinie (adres: ul. Plac Wolności 4, Szubin, 89-200 Szubin) prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1U/*********/5.

Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr ** zlokalizowanym przy ulicy Wiewiórowskiego, w miejscowości Szubin na działce ewid. ***/** o pow. 0,1780 ha, wybudowanym w 2011r. w technologii tradycyjnej murowanej, czterokondygnacyjnym i podpiwniczonym. Do budynku prowadzą przeszklone drzwi wejściowe PCV. Klatka schodowa w dobrym stanie, na schodach i spocznikach płytki ceramiczne, na ścianach do 1/2 wysokości lamperia olejna, powyżej tynk malowany. Budynek ocieplony, elewacje w dobrym stanie. Lokal mieszkalny nr ** usytuowany jest na trzecim piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr ** przy ul. Wiewiórowskiego, w miejscowości Szubin. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 53,86 m2, w skład której wchodzą następujące pomieszczenia: 2 pokoje, pokój z aneksem kuchennym, łazienka z w.c. oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,60m2 ze standardem typowym dla tego typu pomieszczeń. Mieszkanie wyposażone jest w instalacje: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, internetową oraz domofonową. Do mieszkania doprowadzona jest również nieużytkowana instalacja telefoniczna i telewizyjna. Centralne ogrzewanie z kotłowni gazowej wspólnej dla całego budynku, kaloryfery płytowe, ciepła woda z pieca gazowego. Stan techniczny lokalu mieszkalnego dobry. Mieszkanie wykończone materiałami średniej jakości noszącymi ślady zużycia technicznego. Standard wykończenia wnętrz oceniono jako przeciętny. Mieszkanie wymaga odświeżenia oraz częściowego remontu. Rozkład pomieszczeń w mieszkaniu różni się od zapisów w księdze wieczystej. Wpisane są pomieszczenia: dwa pokoje, kuchnia, łazienka, w.c., przedpokój, natomiast w rzeczywistości są dwa pokoje, pokój z aneksem kuchennym, łazienka z w.c. oraz przedpokój. Rozkład pomieszczeń został przez właścicieli nieruchomości dostosowany do ich potrzeb i poprawił funkcjonalność lokalu mieszkalnego. Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w wysokości 5.646/149.311 - BY1U/*********/5.

Suma oszacowania wynosi 292 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 219 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Szubinie ul. Plac Wolności 4, 89-200 Szubin.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Bydgoszczy 37 1020 1462 0000 7202 0220 4881.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Groblewska