Przetarg na mieszkanie: aleksandrowski, gm. Waganiec, Waganiec, Wspólna

---

Wójta Gminy Waganiec

z dnia 09.09.2025 r.

 

OGŁOSZENIE

 

                                                                       § 1

Ogłaszam I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 16, położonego w Wagańcu, przy ul. Wspólnej 5 wraz z udziałami w częściach wspólnych nieruchomości położonej na działce nr 276/2, wpisanej do księgi wieczystej WL1A/00022661/6, stanowiącego własność Gminy Waganiec.

 

Gmina Waganiec jest jedynym właścicielem lokalu mieszkalnego, stanowiącego przedmiot niniejszego ogłoszenia, który nie jest obciążony prawem użytkowania wieczystego lub ograniczonymi prawami rzeczowymi, ani nie stanowi przedmiotu umowy dzierżawy. Stanowi natomiast przedmiot umowy najmu, której skutkiem jest korzystanie z nieruchomości przez Najemców.

 

Lokal mieszkalny nr 16 wraz z udziałami w częściach wspólnych nieruchomości położonej na działce nr 276/2 w Wagańcu przy ul. Wspólnej 5. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 58,36 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,30 m2 znajdujące się w piwnicy budynku.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Waganiec, na działce gruntowej nr 276/2, obręb Waganiec. Posiada kształt nieregularny, średnio zwarty oraz powierzchnię 28.732 m2. Zabudowę działki stanowi sześć budynków mieszkalnych, wielolokalowych, dwa budynki garażowe i dwa budynki gospodarcze. Dostęp bezpośredni do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Działka uzbrojona jest w instalację elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną. Układ hipsometryczny terenu płaski, poziomy.

Opis techniczny lokalu nr 16

Lokal mieszkalny nr 16 położony jest na II (ostatnim) piętrze budynku i składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 58,36 m2.

Lokal posiada fałszywy
balkon. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,30 m2
znajdujące się w piwnicy budynku. Wyceniany lokal wraz z pomieszczeniem
przynależnym posiada udziały w wysokości 1/112 w częściach wspólnych budynku i
gruncie działki nr 276/2. Lokal posiada standard wykończenia podstawowy. Układ
pomieszczeń korzystny. Ściany tynkowane tynkiem cementowo-wapiennym, malowane
farbami emulsyjnymi. Posadzki betonowe, wyłożone w pokojach, przedpokoju i
kuchni płytkami PCV, w łazience terakotą. Okna z profili PCV z szybą zespoloną.
Stolarka drzwiowa drewniana, płycinowa, typowa. Drzwi wejściowe płycinowe.
Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną z
odpływem do sieci gminnej i c.o. zasilaną z kotłowni osiedlowej. Stan
techniczny lokalu poniżej średniego.

Cena wywoławcza lokalu mieszkalnego 135.400,00 zł (słownie: sto trzydzieści pięć tysięcy czterysta złotych 00/100). Cena zwolniona z podatku VAT. Wadium wynosi 13.540,00 zł (słownie: trzynaście tysięcy pięćset czterdzieści złotych 00/100).

Lokal mieszkalny będzie można oglądać po wcześniejszym ustaleniu telefonicznym.

Aby przetarg można było uznać za ważny postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej (z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych).

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne oraz prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości 13.540,00 zł. Wadium należy wnieść do dnia 21.10.2025 r. (wyłącznie z zaznaczeniem, której nieruchomości dotyczy), w formie pieniężnej na konto nr: SGB KBS w Aleksandrowie Kujawskim Filia w Wagańcu, numer: 51 9537 0000 2005 0050 1624 0001 (za termin wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu środków pieniężnych na konto Urzędu).

Otwarcie i zamknięcie przetargu wyznacza się na dzień 22 października 2025 r. o godzinie 10.00 w sali narad (parter) w siedzibie Urzędu Gminy w Wagańcu, ul. Dworcowa 11.