Licytacja komornicza mieszkania: opatowski, gm. Wojciechowice, Wojciechowice

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Kancelaria Komornicza w Opatowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-12-2022 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Opatowie z siedzibą przy Pl. Obrońców Pokoju 18, 27-500 Opatów, pokój sala nr 2, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników******************* położonej przy , 27-532 Wojciechowice, dla której Sąd Rejonowy w Opatowie prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość w postaci nieruchomości położonej w Wojciechowice gm. Wojciechowice, która posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Opatowie nr: *******************. Szacowany lokal mieszkalny, usytuowany jest w budynku wielolokalowym nr 47 w Wojciechowicach. Właścicielowi lokalu szacowanego przysługuje współwłasność w 5309/21624 części wspólnej nieruchomości – tj. prawa własności działki oraz części wspólnych budynku, które objęte są księgą wieczystą *******************. Szacowany lokal usytuowany jest na I piętrze składa się z trzech pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki o łącznej powierzchni użytkowej 45m2. Kształt pomieszczeń regularny, otwory okienne usytuowane od strony południowej (2 pokoje w tym jeden z balkonem), oraz północnej – największy pokój, kuchnia. Wysokość pomieszczeń – 2,5m. Ogólny stan techniczny budynku – korzystny, wykonana termomodernizacja, klatka schodowa z posadzkami z terakoty. Całość wyposażona jest w: wodociąg zasilany z sieci gminnej, kanalizację sanitarną, energię elektryczną, centralne ogrzewanie. Całość wyposażona jest w: wodociąg zasilany z sieci gminnej, kanalizację sanitarną, energię elektryczną, centralne ogrzewanie. Występuje niezgodność powierzchni lokalu wykazana w Wypisie z rejestru lokali oraz księdze wieczystej. Wg kartoteki lokalowej powierzchnia użytkowa wynosi 53,09m2 a powierzchnia pomieszczeń przynależnych 8,09m2. Łącznie stanowiłoby to powierzchnię 61,18m2, która nie ma potwierdzenia w innych dokumentach. Księga wieczysta wykazuje łączną powierzchnię 53,09m2, w tym pomieszczenia przynależnego 8,09m2. Wynika z tego, że powierzchnia lokalu wynosi 45m2, co potwierdzają wykonane pomiary oraz z takiej powierzchni właściciele rozliczani są przez zarządzającego – Spółdzielnię Mieszkaniową w Opatowie. Również powierzchnia 45m2 została przyjęta w niniejszym operacie.

Suma oszacowania wynosi 93 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 62 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA I Oddział w Opatowie 46 1240 2773 1111 0010 8760 2402.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Szyszka