Licytacja komornicza mieszkania: Zgierz, Kolejowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu

Tomasz Banach

Kancelaria Komornicza, A.Struga 23, Zgierz, 95-100 Zgierz

tel. 42 716 05 05 / fax.

Sygnatura: Km 598/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 598/18 w dniu 26-03-2026 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu z siedzibą przy Sokołowska ***, 95-100 Zgierz, sala IX, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ***** ***** położonego przy Kolejowa ***/***, Zgierz, 95-100, dla którego Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sokołowska ***, Zgierz, 95-100 Zgierz) prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1G/*********/9.

Opis nieruchomości:
Budynek, w którym mieści się przedmiotowy lokal położony jest w Zgierzu przy ulicy Kolejowej ***. Budynek jest blokiem mieszkalnym czteropiętrowym. Budynek jest w całości podpiwniczony. Budynek zbudowany został w technologii prefabrykowanej. Budynek oddano do użytku zgodnie z zapisami kartoteki w roku 1968. Stan techniczny budynku dobry. W budynku znajdują się wszystkie dostępne media miejskie. W budynku instalacja domofonowa. Opis przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Przedmiotem opracowania jest nieruchomość lokalowa – lokal mieszkalny oznaczony numerem *** położony w Zgierzu przy ulicy Kolejowej ***. Przedmiotowy lokal mieszkalny usytuowany jest parterze budynku (pierwszej kondygnacji naziemnej). Mieszkanie posiada środkowe położenie na kondygnacji. Lokal mieszkalny posiada powierzchnię użytkową wynoszącą 37,83 m² i składa się pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z WC oraz z przedpokoju. Układ pomieszczeń rozkładowy. Lokal mieszkalny nie posiada balkonu. Wszystkie okna w lokalu wychodzą na wschodnią stronę. Standard mieszkania przeciętny. W mieszkaniu wskazane jest przeprowadzenie okresowych prac remontowych. Na podłogach w zależności od pomieszczeń znajduje się parkiet, terakota oraz wykładzina PCV. Na ścianach w zależności od pomieszczeń tynki malowane, tapety oraz okleina ścienna imitująca płytki. Stolarka okienna w pokoju dziennym PCV, w sypialni drewniana kwalifikująca się do wymiany. Stolarka drzwiowa wewnętrzna typowa płycinowa, częściowo przeszklona. Drzwi wejściowe typowe płycinowe, pełne. Do lokalu doprowadzone wszystkie dostępne media. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze w piwnicy budynku. Powierzchnia piwnicy nie jest ujęta w powierzchni użytkowej lokalu.

Suma oszacowania wynosi 248 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 186 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zgierzu ul. Sokołowska ***, 95-100 Zgierz.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BANK 45 9263 0000 0920 0991 2010 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Banach