Licytacja komornicza domu: jędrzejowski, gm. Nagłowice, Caców

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie Dariusz Karyś na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-08-2022 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Jędrzejowie z siedzibą przy 11-go Listopada 74, 28-300 Jędrzejów, odbędzie się pierwsza licytacja    nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej w Caców , 28-362 Nagłowice, dla której SĄD REJONOWY JĘDRZEJÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze KIJ/00057301/9.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa, zabudowana, położona w miejscowości Caców, gm. Nagłowice, stanowiąca własność dłużnika ******************* Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w JĘDRZEJÓW nr *****************. Nieruchomość składa się z działek ewidencyjnych nr 239, 256, 359, 370 o łącznej powierzchni 7,0900 ha. Działka nr 239 o pow. 1,5700 ha stanowi użytki gruntowe- łąki trwałe klasy IV i V oraz rowy. Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Działka nr 256 o pow. 0,8000 ha stanowi użytki gruntowe, grunty orne klasy IVa, IVb i V oraz pastwiska trwałe klasy IV. Dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej biegnącej przez wieś Caców. Działka nr 370 o pow. 0,8600 ha stanowi użytki gruntowe, grunty orne klasy IVb, V i VI oraz pastwiska trwałe klasy IV. Dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej biegnącej przez wieś Caców. Działka nr 359 o pow. 3,8600 ha stanowi użytki gruntowe, grunty orne klasy IVa, IVb i V oraz grunty orne zabudowane. Dojazd drogą gruntową miejscowo utwardzoną tłuczniem kamiennym. Działka na powierzchni 0,2900 ha stanowi siedlisko, zabudowane budynkiem mieszkalnym, budynkiem obory z dobudówką, budynkiem gospodarczym drewnianym oraz szopami drewnianymi. Cała nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 288 525,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji dla całości nieruchomości wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 216 393,75 zł. Wartość rękojmi dla całości nieruchomości: 28 852,50 zł. Wartość nieruchomości w rozbiciu na poszczególne działki: 1) suma oszacowania działki nr 239 wynosi: 21.696,00 zł - ustalić cenę wywołania dla w/w działki na kwotę 16 272,00 zł. (trzy czwarte ceny oszacowania) - ustalić wysokość rękojmi dla w/w działki na kwotę 2.169,60 zł. 2) suma oszacowania działki nr 256 wynosi:14.090,00 zł - ustalić cenę wywołania dla w/w działki na kwotę 10 567,50 zł. (trzy czwarte ceny oszacowania) - ustalić wysokość rękojmi dla w/w działki na kwotę 1.409,00 zł. 3) suma oszacowania działki nr 359 wynosi: 206.078,00 zł - ustalić cenę wywołania dla w/w działki na kwotę 154 558,50 zł. (trzy czwarte ceny oszacowania) - ustalić wysokość rękojmi dla w/w działki na kwotę 20.607,80 zł. 4) suma oszacowania działki nr 370 wynosi: 46.661,00 zł - ustalić cenę wywołania dla w/w działki na kwotę 34 995,75 zł. (trzy czwarte ceny oszacowania) - ustalić wysokość rękojmi dla w/w działki na kwotę 4.666,10 zł.

Suma oszacowania całej  nieruchomości wynosi 288 525,00 zł,

zaś cena wywołania dla całej jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 216 393,75 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 852,50 zł.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania nieruchomości, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika nr: 77 1020 2733 0000 2502 0031 8709 PKO BP S.A. albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

[0=0]W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Karyś