Licytacja komornicza domu: Gryfów Śląski, Gliniana

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-11-2022 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, pokój 301, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Gliniana , 59-620 Gryfów Śląski, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczo-magazynowym położonej przy ul. Glinianej w Gryfowie Śląskim, gmina Gryfów Śląski, powiat lwówecki, województwo dolnośląskie, działka ewidencyjna nr 157/4. Nieruchomość składa się z jednej działki ewidencyjnej nr 157/4 o powierzchni 926 m2. Działka ma kształt regularny, prostokątny. Ukształtowanie terenu jest płaskie, nasłonecznienie dobre. Teren jest częściowo ogrodzony, ogrodzenie stalowe na podmurówce oraz siatka. Od strony ulicy działka utwardzona szutrowa i kilka miejsc parkingowych, pozostały teren trawiasty, obsadzony roślinnością ozdobną i zagospodarowany w formie przydomowego obszaru rekreacyjnego. Na nieruchomości dostępne są media: energia elektryczna, wodociągi, kanalizacja, w bliskim sąsiedztwie także sieć gazowa. Na działce nr 157/4 zlokalizowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, z garażem jednostanowiskowym oraz budynek gospodarczo - magazynowy, wolnostojący, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia. Obiekty wzniesione zostały w ok. 2003r. Układ budynku obejmuje: -piwnicę:( garaż - 34,50 m2, kotłownia - 19,00 m2, pomieszczenie gospodarcze - 48,20 m2, pomieszczenie gospodarcze - 13,40 m2, komunikacja - 3,20 m2)-parter: (pokój dzienny otwarty - 47,00 m2, kuchnia - 10,30 m2, jadalnia - 8,30 m2, pokój - 33,80 m2, łazienka - 3,50 m2, holl - 7,10 m2, przedsionek - 3,90 m2)-piętro:(pokój - 15,00 m2, pokój - 22,80 m2, pokój - 20,00 m2, pokój - 15,00 m2, łazienka - 14,00 m2, holl - 7,20 m2). Łącznie powierzchnia użytkowa mieszkalna wynosi 207,90 m2 oraz dodatkowo podpiwniczenie o powierzchni 118,30 m2. Powierzchnia zabudowy 149,60m2, kubatura 1 194m3. Wpisy w Dziale I i II księgi wieczystej są niezgodne z danymi zawartymi w ewidencji gruntów, t. w dziale I księgi wieczystej nie został ujawniony budynek, a działka nr 157/4 określona jest jako niezabudowana, w Dziale II księgi wieczystej jako właściciel wpisana jest ************, a w ewidencji gruntów ***********************. Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski Nr XLI/152/05 z dnia 25 stycznia 2005r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wschodniej części miasta Gryfów Śląski - obszar planistyczny A (Dz. Urz. Woj.Doln. z dnia 30 marca 2005r. Nr 57, poz. 1226), przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu 16MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość stanowi własność dłużniczki: *****************

Suma oszacowania wynosi 809 340,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 607 005,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 80 934,00 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika) Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Małgorzata Powalska-Graba