Licytacja komornicza domu: lwówecki, gm. Lwówek Śląski, Rakowice Małe

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-11-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, pokój 304, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Rakowice Małe, 59-600 Lwówek Śląski, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalno-gospodarczym jednorodzinnym i budynkiem gospodarczym, położona w Rakowicach Małych nr 2, gmina Lwówek Śląski, powiat lwówecki, województwo dolnośląskie. Nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej nr 356/1 o powierzchni 8 100 m2. Kształt działki jest regularny, sześciokątny, mocno wydłużony, ukształtowanie terenu płaskie, nasłonecznienie dobre. Teren przy zabudowie jest w części ogrodzony siatką i roślinnością ozdobną, tujami i żywopłotem, a pozostała część działki jest nieogrodzona. Zagospodarowanie w formie przydomowego obszaru rekreacyjnego, trawniki, roślinność ozdobna, ogródek przydomowy. Media dostępne z sieci zewnętrznych – energia elektryczna, wodociągi, szambo bezodpływowe. Na działce nr 356/1 zlokalizowany jest budynek mieszkalno-gospodarczy jednorodzinny oraz budynek gospodarczy. Budynek mieszkalno-gospodarczy jest obiektem dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, ze strychem nieużytkowym, wyposażonym w instalację elektryczną, wodną (z sieci wodociągowej), kanalizacyjną (do szamba bezodpływowego), centralnego ogrzewania zasilaną z pieca na opał stały. Na parterze budynku znajdują się 2 pokoje, łazienka, kuchnia, spiżarka i komunikacja o łącznej powierzchni 81,60 m2 (wysokość pomieszczeń od 2,05 m do 2,50 m), na piętrze budynku znajdują się 2 pokoje i komunikacja o łącznej powierzchni 67,00 m2 (wysokość pomieszczeń 2,30 m). Razem powierzchnia użytkowa mieszkalna budynku wynosi: 148,60 m2. Do części mieszkalnej budynku przylega stodoła gospodarcza z dwoma bramami drewnianymi o łącznej powierzchni 70,30 m2. Na działce zlokalizowany jest również budynek gospodarczy, dwukondygnacyjny, murowany z kamienia i cegły, kryty dwuspadowym dachem o konstrukcji drewnianej, pokrytym dachówką ceramiczną. W budynku znajdują się dwa pomieszczenia gospodarcze o powierzchniach użytkowych 35,20 m2 oraz 45,40 m2, razem 80,60 m2, a w drugim poziomie strych nieużytkowy. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną. Zgodnie z Uchwałą nr XII/106/11 Rady Miejskiej w Lwówku Śląskim z dnia 6 października 2011r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Rakowice Małe (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 5 grudnia 2011r. Nr 248, poz. 4435) oraz Uchwałą nr L/510/14 Rady Miejskiej w Lwówku Śląskim z dnia 25 września 2014r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Rakowice Małe (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 10 października 2014r., poz. 4293), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym w części symbolem planu 4MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i w części 1R – tereny rolnicze. Nieruchomość stanowi własność dłużników: ************** na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.

Suma oszacowania wynosi 330 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 247 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 33 000,00 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika) Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.