Licytacja komornicza domu: lwówecki

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-10-2023 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, sala 304, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Pasiecznik 120,Lubomierz, 59-623 Lwówecki, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalno-gospodarczym, położona w Pasieczniku nr 120, działki ewidencyjne nr 353/1, 353/3, 831. Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych, położonych obok siebie. Działka nr 831 o powierzchni 0,52 ha (z czego pastwiska PsIV stanowią 0,24 ha, natomiast grunty orne zabudowane Br-PsIV 0,28 ha) położona jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr 30, do której przylega jednym bokiem. W związku z czym działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - krajowej oraz gminnej. Teren nie jest ogrodzony, porośnięty trawą i kilkoma drzewami, częściowo zakrzaczony. Zgodnie z mapą zasadniczą dostępne są sieć energii elektrycznej, telefonicznej, woda ze studni. W północnej części działki, od strony frontowej znajduje się betonowy zbiornik wodny o powierzchni 18,30 m2, a za budynkiem pozostałości murka kamiennego prawdopodobnie po nieistniejącej już zabudowie. Na działce zlokalizowany jest także budynek mieszkalno-gospodarczy. Działka nr 353/3 o powierzchni 0,29 ha (z czego pastwiska PsIV stanowią 0,18 ha, natomiast lasy LsV 0,11 ha) posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej. Teren nie jest użytkowany rolniczo, porośnięty trawą, w części w części zakrzaczony i zadrzewiony. Nie występują sieci uzbrojenia technicznego. Działki nr 353/1 oraz nr 353/3 są niezabudowane i położone dalej od drogi krajowej, w kierunku południowym. Działka nr 353/1 o powierzchni 0,14 ha (pastwiska PsIV) posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej. Teren nie jest użytkowany rolniczo, porośnięty trawą, w części także roślinność wysoka i drobny drzewostan. Nie występują sieci uzbrojenia technicznego. Na działce nr 831 zlokalizowany jest budynek mieszkalno-gospodarczy, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, ze strychem nieużytkowym. Układ funkcjonalny budynku obejmuje dwa poziomy użytkowe (parter i piętro) oraz strych nieużytkowy. Ze względu na bardzo zły stan techniczny budynku nie było możliwości wejścia do wszystkich pomieszczeń i wykonania dokładnych pomiarów powierzchni całego obiektu. Zatem powierzchnię użytkową określono w przybliżeniu, na postawie powierzchni zabudowy i kubatury budynku oraz częściowych obmiarów z natury. Łączna powierzchnia użytkowa obiektu wynosi ok. 300 m2. Dla miejscowości Pasiecznik nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr XXXIX/203/17 Rady Miejskiej Gminy Lubomierz z dnia 25 października 2017r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Lubomierz, nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem studium: - działka nr 831 - MP - tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zagrodowej oraz usług i produkcji niekolidujących z funkcją mieszkaniową. Jest to także strefa B historycznego układu urbanistycznego oraz strefa OW obserwacji archeologicznej;- działka nr 353/1 - R - tereny rolnicze;-działka nr 353/3 - R - tereny rolnicze oraz ZL - tereny lasów. Nieruchomość stanowi własność dłużnika*******************

Suma oszacowania wynosi 226 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 169 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 600,00 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika) Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Małgorzata Powalska-Graba