Licytacja komornicza działki: Łęczyca

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy

Mateusz Miszczak

Kancelaria Komornicza, ul. Przedrynek 8, Łęczyca, 99-100 www.komornikleczyca.pl

tel. 242779289 / fax. 242779289

Sygnatura: Km 1243/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1243/23 w dniu 26-11-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Łęczycy z siedzibą przy ul. M.Konopnickiej 16, 99-100 Łęczyca, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ********* ********* położonej przy *********, Topola Katowa, 99-100 Łęczyca, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Konopnickiej 16, Łęczyca, 99-100 Łęczyca) prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o numerach ***, *** o powierzchni łącznej 6,11ha (w tym działka nr *** o powierzchni 6,07ha oraz działka *** o powierzchni 0,04ha). Działki stanowią jedną zwartą całość w kształcie trapez prostokątny. Działki posiadają dostęp do drogi gminnej oraz dostęp do mediów (energia elektryczna, wodociąg). Na działce numer *** znajdują się budynki: 1. budynek mieszkalny jednorodzinny, z kamienia piaskowanego o pow. zab. 106m2 z lat 60-tych; 2. budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni 84m2; 3. budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni 46m2; 4. budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni 144m2; 5. budynek stodoły o powierzchni 211m2; Działka *** posiada klasę bonitacyjną RII, natomiast działka numer *** posiada klasy bonitacyjne BR-RIIIa pow. 014ha, RII pow. 2,29ha, RIIIa pow. 3,27ha, RIIIb pow. 0,20ha, S-RIIIa pow. 0,12ha, W-rowy pow. 0,05. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Łęczyca działka: -*** położona jest na terenach RP, MR, MN, U, KD, KZ -*** położona jest na terenach RP, KZ. Nieruchomość obciążona jest służebnością osobistą mieszkania na rzecz *** polegająca na bezpłatnym, dożywotnim korzystaniu przez Nich z dwóch oddzielnych izb (kuchnia i pokój) w domu od strony wschodniej, wspólnej łazienki, zapewnieniu im swobodnego poruszania się po całej nieruchomości. Służebność po ewentualnym zakupie pozostaje w mocy zgodnie z art. 1000 § 3 kpc natomiast wartość służebności zostanie zaliczona na cenę nabycia. Wartość służebności wyliczono na kwotę 63 200,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 439 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 329 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 43 920,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Łęczycy ul. M.Konopnickiej 16, 99-100 Łęczyca.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BNP Paribas Spółka Akcyjna 64 1600 1462 1839 7364 0000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mateusz Miszczak