Licytacja komornicza działki: Średnie Wielkie, gm. Zagórz, sanocki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sanoku

Marzena Radziuk

Kancelaria Komornicza, Cerkiewna 7, Sanok, 38-500 Sanok

tel. 134636821 / fax.

Sygnatura: KM 4/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Kancelaria Komornika nr II podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 4/23 w dniu: 25.06.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy -,Średnie Wielkie, 38-540 Zagórz, dla której Sąd Rejonowy w Sanoku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościuszki 5, Sanok, 38-500 Sanok) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Działka nr *** o pow. 0,1807 ha (użytek: S-RIVa - 0,0381 ha, S-RIVb - 0,0837 ha, LsIV - 0,0589 ha). Działka ma pośredni dostęp do drogi publicznej. Kształt działki korzystny, zwarty, zbliżony do kwadratu, teren płaski z nieznacznym nachyleniem w kierunku północnym. Uzbrojenie: nie zinwentaryzowano sieci infrastruktury, w sąsiedztwie w pasie działek zabudowanych, znajduje się sieć elektroenergetyczna, natomiast sieci wodociągowe i kanalizacyjne są lokalne, własne. Brak sieci komunalnych kanalizacyjnej i wodociągowej. Działka w ok. 1/3 części objęta jest uproszczonym planem urządzenia lasu. Działka nr o pow. 0,1308 ha (użytek RV). Działka od południowej strony graniczy z droga gminną. Kształt działki zbliżony nieco do trójkąta. Na mapie zasadniczej w obszarze działki nie zinwentaryzowano sieci infrastruktury, w sąsiedztwie, po stronie południowej, za drogą, w pasie działek zabudowanych, obszar jest uzbrojony w sieć elektroenergetyczną, natomiast sieci wodociągowe i kanalizacyjne są lokalne, własne, brak jest sieci komunalnych. Działka ta znajduje się poza obszarami, dla których urządzono uproszczone plany urządzenia lasu. Obie działki leżą w zabudowanej części miejscowości Średnie Wielkie, we wschodniej części wsi, w sąsiedztwie działek zabudowanych budynkami mieszkalnymi, zabudowy uzupełniającą funkcję oraz gruntów rolnych. Działki oddalone są od drogi asfaltowej powiatowej Zagórz-Kalnica-Mchawa o ok. 800 m, teren ten leży po wschodniej stronie tej drogi. Dla nieruchomości nie został uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie natomiast ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego szacowane działki leżą w terenach oznaczonych symbolem XI - obszar otwarty o wysokiej wartości ekologicznej i krajobrazowcj, chroniony przed zainwestowaniem.

Suma oszacowania wynosi 32 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 24 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87 1600 1462 1874 5961 8000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 02.07.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marzena Radziuk ###