Przetarg na działkę: Świętochłowice, Lotnicza

---

Prezydent Miasta Świętochłowice ogłasza
rokowania na sprzedaż
przysługującego Gminie Świętochłowice prawa własności nieruchomości niezabudowanej,
obejmującej działki:
- o identyfikatorze 247601_1.0001.3446 o powierzchni 72.686 m² (7,2686 ha),
- o identyfikatorze 247601_1.0001.3444 o powierzchni 40.144 m² (4,0144 ha),
- o identyfikatorze 247601_1.0001.3442 o powierzchni 6.944 m² (0,6944 ha),
wszystkie jednostka rejestrowa G. 125, położonej w Świętochłowicach w rejonie ulicy
Lotniczej.
Łączna powierzchnia nieruchomości - 11,9774 ha.

Użytki na działkach:
247601_1.0001.3446: Lz-1,8050 ha, RIVa-4,5947 ha, RIVb-0,8367 ha, RV-0,0322 ha
247601_1.0001.3444: dr-0,1183 ha, RIVa-1,5171 ha, RIVb-2,3790 ha
247601_1.0001.3442: dr-0,0034 ha, ŁIV-0,0002 ha, RIVa-0,2865 ha, RIVb-0,3262 ha
1. Opis nieruchomości:
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w północno-zachodniej części miasta - w dzielnicy Chropaczów,
w rejonie granicy Świętochłowic z Rudą Śląską. W otoczeniu nieruchomości znajdują się łąki, domy
mieszkalne, zabytkowe schrony bojowe, teren bazy transportowej. W bliskim sąsiedztwie znajduje
się duży teren zielony, miejscami gęsto zadrzewiony z potokiem Lipinka i stawem Ajska, ogródki
działkowe. W dalszej odległości, na terenie Rudy Śląskiej, znajdują się punkty handlowo-usługowe,
osiedle bloków mieszkalnych oraz przystanki komunikacji miejskiej - tramwajowej i autobusowej,
w odległości ok. 1 km. Odległość od centrum miasta wynosi ok. 4 km.
Działki graniczą z Zespołem Przyrodniczo - Krajobrazowym „Dolina Lipinki", który objęty jest
ochrona.
Kształt i topografia terenu:
Kształt działek 3446 i 3444 jest nieregularny - umożliwiający optymalną zabudowę, działka 3442
to długi i wąski pas.
Aktualne zagospodarowanie:
Działka 3446 stanowi pole uprawne, w południowej części znajduje się teren zadrzewiony, na którym
zlokalizowany jest zlikwidowany szyb pokopalniany. Działka 3444 stanowi pole uprawne, przez
północną część działki przebiega droga gruntowa, wzdłuż której rosną drzewa. Działka 3442 stanowi
drogę o nawierzchni gruntowej.
Dostępność komunikacyjna:
Dojazd do nieruchomości realizowany jest po działce gminnej o numerze 3443/2, która jest drogą
wewnętrzną - zapis w planie zagospodarowania - KW 11 (tereny dróg wewnętrznych).
Uzbrojenie terenu:
W ciągu ulicy Chrobrego i w ulicach przy domach mieszkalnych przebiegają następujące sieci
uzbrojenia terenu:
wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna, telekomunikacyjna, gazociągowa.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Dla przedmiotowego terenu obowiązuje Uchwała nr LXXII/573/23 Rady Miejskiej
w Świętochłowicach z 26 czerwca 2023 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego dla obszaru położonego w północno-zachodniej części miasta Świętochłowice
ograniczonego granicą administracyjną miasta, ulicą Chorzowską oraz projektowaną drogą północpołudnie przyjętego Uchwałą nr V/39/15 Rady Miejskiej w Świętochłowicach z dnia 28 stycznia
2015 r.z późniejszymi zmianami - nieruchomość posiada zapisy:
dz. 3444, 3446 - L2.39 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
dz. 3442 - KW21 - drogi wewnętrzne.

Pisemne zgłoszenia udziału w rokowaniach należy składać w zamkniętych kopertach w Wydziale
Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach, ul. Katowicka 54, pok. 118,
do dnia 17 września 2026 r. do godziny 15.00. Na kopercie należy umieścić dane kontaktowe
zgłaszającego, w tym telefon kontaktowy i adres e-mail oraz umieścić adnotację: „Rokowania na
sprzedaż nieruchomości - ul. Lotnicza, Świętochłowice".

Cena wywoławcza do rokowań ustalona została na kwotę 9 500 000,00 zł (dziewięć milionów
pięćset tysięcy złotych 00/100). Zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od
towarów i usług (tj. Dz.U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.), do zaoferowanej ceny doliczony zostaje podatek
od towarów i usług w stawce należnej na dzień sprzedaży nieruchomości. Na dzień ogłoszenia
rokowań obowiązująca stawka podatku od towarów i usług wynikająca z ustawy z 11 marcaа 2004 г.
o podatku od towarów i usług (tj. Dz.U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.) wynosi 23%.
Zaliczkę w kwocie 1 000 000,- zł (słownie: jeden milion złotych 00/100) należy wnieść przelewem
na konto prowadzone przez PKO BP S.A. nr 73 1020 2313 0000 3602 0574 0586 do dnia 17
września 2026 r. (za datę wpłaty zaliczki przyjmuje się datę wpływu na rachunek bankowy Urzędu
Miejskiego).
W tytule przelewu należy opisać „GN/2026/zaliczka – rokowania ul. Lotnicza" oraz wpisać imię
i nazwisko (lub nazwę w przypadku spółek) uczestnika/uczestników rokowań.
Rokowania na sprzedaż nieruchomości odbędą się 23 września o godzinie 11.00 w siedzibie
Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach przy ul. Katowickiej 54.