Licytacja komornicza działki: Chmielnik, gm. Chmielnik, rzeszowski

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA OZNACZONA JAKO DZIAŁKA NR ****/** POŁOŻONA W CHMIELNIK DLA KTÓREJ SĄD REJONOWYM W RZESZOWIE VII WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH PROWADZI KW O NUMERZE ***************

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Karol Kieras

Kancelaria Komornicza nr VI w Rzeszowie

Lewakowskiego */*

35-119 Rzeszów

Sygnatury: Km 1321/19, Km 182/16, Km 1171/19, Km 1481/19, Km 1789/19, Km 332/21

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Karol Kieras Kancelaria Komornicza nr VI w Rzeszowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 29.07.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA OZNACZONA JAKO DZIAŁKA NR ****/** POŁOŻONA W CHMIELNIK DLA KTÓREJ SĄD REJONOWYM W RZESZOWIE VII WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH PROWADZI KW O NUMERZE ***************

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana stanowiąca działkę ewidencyjną nr ****/** o powierzchni 966 m², położona w środkowo-zachodniej części miejscowości Chmielnik (gmina Chmielnik, powiat rzeszowski). Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Rzeszowie, VII Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr ***************. Grunt o kształcie zbliżonym do czworokąta (wymiary ok. 28 m x 31 m) charakteryzuje się stromym ukształtowaniem ze spadkiem w kierunku północnym. Teren jest ogrodzony siatką stalową na betonowym cokole, wyposażony w stalową bramę i furtkę, a podejścia do budynków utwardzono betonem. W sąsiedztwie dominują wolnostojąca zabudowa jednorodzinna oraz działki niezabudowane i rolnicze. Nieruchomość leży w odległości ok. 3,6 km od granicy Rzeszowa i 0,6 km od drogi powiatowej skupiającej lokalną infrastrukturę. Dla obszaru tego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, natomiast w studium uwarunkowań działka leży w strefie zabudowy mieszkaniowej i usługowej o średniej intensywności.

Działka zabudowana jest dwoma obiektami. W części środkowej usytuowany jest parterowy budynek mieszkalny nr *** z 1950 roku o wymiarach zewnętrznych ok. 9 m x 12 m z gankiem (ok. 2,3 m x 3 m). Dom wzniesiono w technologii mieszanej – częściowo z pustaków cementowo-żużlowych, częściowo z bali drewnianych. Obiekt posiada nieocieplony strop drewniany, częściowe podpiwniczenie z wejściem z zewnątrz (ok. 1/5 powierzchni, wys. 0,9–1,5 m, brak posadzki) oraz dwuspadowy dach o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem falistym. W północno-wschodnim narożu działki zlokalizowany jest parterowy budynek gospodarczy o wymiarach ok. 9,35 m x 14 m. Nieruchomość wyposażona jest w napowietrzne przyłącze energii elektrycznej, własną studnię kopaną oraz trzykomorowe, szczelne szambo betonowe wybudowane ok. 10 lat temu.

Adres nieruchomości
***, 36-016 Chmielnik, poczta Chmielnik

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty rolne zabudowane

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Rzeszowie VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Tyczynie

Cena wywołania
178 500,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
1 785,00 zł

Suma oszacowania
238 000,00 zł

Wysokość rękojmi
23 800,00 zł

Złożenie rękojmi do
27.07.2026 r. 23:59

Termin licytacji
29.07.2026 r. 12:00 - 05.08.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BGŻ BNP Paribas S.A 36203000451110000004160660 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 23 lipca 2026 r. w godz. 12:00-13:00. Miejsce oględzin pod adresem: ***, 36-016 Chmielnik, poczta Chmielnik.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Karol Kieras