Licytacja komornicza działki: zgierski, gm. Stryków, Dobra-Nowiny

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Przemysław Kowalczyk na podstawie art. 953 kpc w zw. z 955 kpc zawiadamia, że: w dniu 10-05-2023r. o godz.14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu w sali nr IX , odbędzie się: 
DRUGA LICYTACJA 
oznaczonych poniżej nieruchomości należących do dłużnika *****, położonych w miejscowości Dobra-Nowiny, gm. Stryków, dla których Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW :
a) ******************* - działka o nr ewidencyjnym 199/1. Suma oszacowania nieruchomości wynosi 54 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania  i wynosi  36 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powninien złożyć rękojmię w kwocie 5 430,00 zł.
Przedmiotowa niezabudowana działka posiada powierzchnię 0,1412 ha. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka ta, wspólnie z działką nr 196/15, są wykorzystywane jako droga wewnętrzna dla działek wzdłuż nich usytuowanych.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą nr XXXVI/290/2009 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 28 lipca 2009 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Stryków  w/w  nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem:
- R (uprawy polowe jako podstawowe przeznaczenie terenu, zabudowa mieszkaniowa zagrodowa wraz z zabudową gospodarczą towarzyszącą jako dopuszczalne przeznaczenie terenu)
b) nieruchomość składająca się z działki o nr ewidencyjnym 199/2, dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr ******************* oraz działki o nr ewidencyjnym 199/3, dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr ******************* (nowa księga wieczysta założona dla części nieruchomości odłączonej po wszczęciu egzekucji z KW nr *******************). Suma oszacowania nieruchomości wynosi 181 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania  i wynosi  121 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powninien złożyć rękojmię w kwocie 18 150,00 zł.
Przedmiotowe niezabudowane działki posiadają łączną powierzchnię 0,6003 ha. Działki nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp do drogi publicznej odbywa się poprzez drogę wewnętrzną znajdującą się na działkach nr 196/15 (*******************) i 199/1 (*******************). Dostęp do drogi publicznej jest nieuregulowany. 
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą nr XXXVI/290/2009 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 28 lipca 2009 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Stryków w/w nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolami:
- R (uprawy polowe jako podstawowe przeznaczenie terenu, zabudowa mieszkaniowa zagrodowa wraz z zabudową gospodarczą towarzyszącą jako dopuszczalne przeznaczenie terenu) - dotyczy działki o nr ewidencyjnym 199/2 - KW *******************
- R (j.w.) oraz ZLd (tereny dolesienia jako podstawowe przeznaczenie terenu) - dotyczy działki o nr ewidencyjnym 199/3 - KW ******************* odłączonej z KW *******************
Licytant przystępujący do przetargu powninien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania nieruchomości (ze wskazaniem nieruchomości której rękojmia dotyczy). 
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi bądź na konto komornika:
Bank BGŻ BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 
66 1600 1462 1818 2128 1000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość za zgodą Dłużnika, po wcześniejszym ustaleniu z nim takiej możliwości. Protokół opisu i oszacowania tej nieruchomości można przeglądać w Kancelarii Komornika w Aleksandrowie Łódzkim, ul. 11 Listopada 5a (sygn. akt Km 2182/19) bądź w terminie na dwa tygodnie przed licytacją w Sądzie Rejonowym w Zgierzu mieszczącym się pod adresem: Sokołowska 6,  95-100 Zgierz (sygn. akt sąd. I Co 1446/19). 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

  Komornik Sądowy 
przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu
 Przemysław Kowalczyk