Licytacja komornicza działki: Dobra

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA W POSTACI DZIAŁKI ***/** W DOBREJ WRAZ Z UDZIAŁEM 1/*** W DRODZE DOJAZDOWEJ

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Sławomir Rutkowski
Kancelaria Komornicza nr XV w Szczecinie
Obotrycka ** B/pok. ***
71-684 Szczecin

Sygnatura: GKm 14/24

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Sławomir Rutkowski Kancelaria Komornicza nr XV w Szczecinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 21.05.2026 r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie, pod adresem Pl. Żołnierza Polskiego ***, 70-551 SZCZECIN, poczta SZCZECIN, numer sali ***, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA W POSTACI DZIAŁKI ***/** W DOBREJ WRAZ Z UDZIAŁEM 1/*** W DRODZE DOJAZDOWEJ

Nieruchomość gruntowa w postaci działki nr ***/**, identyfikator działki 321101 2.0003.***/**, obręb ewidencyjny 321101_2.0003, Dobra, położenie: powiat policki, gmina Dobra, miejscowość Dobra, w sposobie korzystania: BP- zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy, dla której Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie XI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Policach prowadzi księgę wieczystą o nr ************** wraz z udziałem 1/*** w nieruchomości gruntowej w postaci działki o nr ***/**, obręb ewidencyjny Dobra, powiat policki, gmina Dobra, miejscowość Dobra, sposób korzystania: grunty orne, pow. 0,3569 HA, dla której Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie XI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Policach prowadzi księgę wieczystą o nr **************. Egzekucja z ww. nieruchomości została połączona stosownie do art. 926 kpc, a nieruchomość oraz udział należą do dłużnika ********.

**Adres nieruchomości**
72-003 Dobra, poczta Dobra

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**

- księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie XI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Policach
- księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie XI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Policach

**Dłużnik**
********

**Cena wywołania***
497 356,65 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
4 974,00 zł

**Suma oszacowania**
663 142,20 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
66 314,22 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Bank Gospodarki Żywnościowej SA 24203000451110000004108690. Rękojmię należy złożyć w terminie do 20.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 72-003 Dobra, poczta Dobra.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**Dodatkowe uwagi:**
Sprzedaż licytacyjna nieruchomości jest objęta podatkiem od towarów i usług (VAT) w świetle ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość, przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie mającego siedzibę Pl. Żołnierza Polskiego ***, informacje dotyczące licytowanej nieruchomości można uzyskać również pod nr telefonu: (91) 42 14 940.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Sławomir Rutkowski