Licytacja komornicza działki: Głowno

---

### Km 329/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Durański, Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu z siedzibą w Zgierzu (95-100) ul. Andrzeja Struga 23 lok.1. (tel.42-716-10-39) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 23 LUTEGO 2026r. o godz.14:40 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu mającego siedzibę przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 w sali nr IX, odbędzie się pierwsza licytacja połączonych w jedno postępowanie nieruchomości ********** położonych: 95-015 gmina Głowno, Lubianków, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ********** (działka ***) oraz udziału ********** wynoszącego 1/10 części we współwłasności nieruchomości położonej: 95-015 gmina Głowno, Lubianków, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ********** (działka ***).

Przedmiotem licytacji jest działka *** znajdująca się w kompleksie jedenastu wydzielonych działek budowlanych przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Przedmiotowa działka posiada powierzchnię 0,1142 ha i regularny, prostokątny kształt, o wymiarach: szerokość 21,5 m. i długość 53 m. Teren płaski, grunt stabilny, mineralny. Dojazd do działki od strony północnej z drogi wewnętrznej utwardzonej szutrem i żużlem. Działka jest ogrodzona płotami z siatki stalowej na słupkach stalowych i betonowych oraz od strony wschodniej płotem z płyt żelbetowych, prefabrykowanych. Przy drodze wewnętrznej brak bramy wjazdowej. Na działce brak naniesień budowlanych, teren silnie zachwaszczony. Teren działki uzbrojony – elektryczność (skrzynka licznikowa) i wodociąg gminny przy działce. Przy wjeździe na działkę, skablowane przyłącze elektroenergetyczne ze skrzynką licznikową na drodze wewnętrznej. Przy północno-wschodnim narożniku działki wodociąg gminny z hydrantem. Dojazd do działki od strony północnej z drogi wewnętrznej utwardzonej szutrem i żużlem. Wyjazd z drogi wewnętrznej w kierunku północnym na utwardzoną drogę gminną, długość dojazdu drogą wewnętrzną do drogi gminnej około 215 m. Wyjazd z dróg gminnych na utwardzoną drogę powiatową prowadząca do Głowna. Przedmiotem licytacji jest także udział wynoszący 1/10 części we współwłasności działki nr *** stanowiąca drogę wewnętrzną, obsługuje kompleks przylegających działek budowlanych. Poszczególni właściciele działek są współwłaścicielami w udziałach ułamkowych w powyższej działce drogowej. Działka drogi wewnętrznej posiada powierzchnię 0,1331 ha, długość 215 m. przy szerokości 6 m.

Jak ustalił Biegły - zgodnie z MPZP Gminy Głowno zatwierdzonym Uchwałą XXVI/73/04 Rady Gminy w Głownie z dnia 28 października 2004 roku przedmiotowe działki nr *** i *** znajdują się w obszarze planistycznym: 3MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wyżej oznaczonych nieruchomości wynosi 99 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 74 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 950,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także przelewem bankowym na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Zgierzu 88 10203440 0000 7902 0015 9996 nie później w dniu poprzedzającym przetarg z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunku bankowym komornika.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Zgierzu przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 (I Co 2815/23) odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Michał Durański