Licytacja komornicza działki: Ińsko, Staromiejska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Stargardzie Tadeusz Garbacz (Kancelaria Komornicza nr II w Stargardzie; 73-110 Stargard, ul. 11 Listopada 37)podaje do publicznej wiadomości, że w dniu19 maja 2022 r. (czwartek)o godzinie 10:00(o godzinie dziesiątej)w budynku Sądu Rejonowego w Stargardzie mającego siedzibę w (73-110) Stargardzie przy ulicy Stefana Okrzei 8,w sali o numerze 222(dwieście dwadzieścia dwa) odbędzie się pierwszalicytacja:

1)zorganizowanej całości (działka nr 174 oraz działka nr 168/1 zabudowane są tym samym budynkiem

o charakterze mieszkalno - użytkowym;w dalszej części "pozycja numer 1"):

- prawa wieczystego użytkowania gruntu oraz prawa własności posadowionego (posadowionych) na przedmiotowym gruncie budynku (budynków) - prawa wieczystego użytkowania gruntu (działka nr 174) położonego w miejscowości Ińsko (powiat stargardzki), zabudowanego budynkiem, który stanowi odrębny od gruntu przedmiot własności; dla gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste oraz dla posadowionego na nim budynku Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* (prawo wieczystego użytkowania przysługuje na zasadzie wspólności ustawowej małżeńskiej dłużnikom ******************* oraz

- prawa wieczystego użytkowania gruntu oraz prawa własności posadowionego (posadowionych) na przedmiotowym gruncie budynku (budynków) - prawa wieczystego użytkowania gruntu (działka nr 168/1, obręb ewidencyjny 0001, Ińsko) położonego w miejscowości Ińsko przy ulicy Staromiejskiej 11 (powiat stargardzki), zabudowanego budynkiem, który stanowi odrębny od gruntu przedmiot własności; dla gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste oraz dla posadowionego na nim budynku Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* (prawo wieczystego użytkowania przysługuje na zasadzie wspólności ustawowej małżeńskiej dłużnikom *****************);

2)nieruchomości gruntowej(działka nr 172/4; obszar 127,00 m2; w dalszej części "pozycja numer 2") położonej w miejscowości Ińsko (powiat stargardzki) przy ul. Staromiejskiej, dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* (prawo własności przedmiotowej nieruchomości przysługuje na zasadzie wspólności ustawowej małżeńskiej dłużnikom *************************);

3)nieruchomości gruntowej(działka nr 173; obszar 709,00m2; w dalszej części "pozycja numer 3") położonej w miejscowości Ińsko (powiat stargardzki), dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* (prawo własności przedmiotowej nieruchomości przysługuje dłużnikowi *******************

I. ******************* oraz *******************

Suma oszacowania wyżej opisanej pozycji numer 1(zorganizowana całość - prawo wieczystego użytkowania gruntu w postaci działki nr 174 położonej w miejscowości Ińsko zabudowanej budynkiem, który stanowi odrębny od gruntu przedmiot własności - dla gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste oraz dla posadowionego na nim budynku Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************oraz prawo wieczystego użytkowania gruntu w postaci działki nr 168/1, położonej w miejscowości Ińsko przy ul. Staromiejskiej 11, zabudowanej budynkiem, który stanowi odrębny
od gruntu przedmiot własności - dla gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste oraz dla posadowionego na nim budynku Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************) wynosi netto 310.000,00 zł (trzysta dziesięć tysięcy złotych netto) czyli brutto 381.300,00 zł (trzysta osiemdziesiąt jeden tysięcy trzysta złotych brutto) - podatek VAT (23%) w wysokości 71.300,00 zł.

Cena wywołaniapozycji numer 1 (*******************, *******************) jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi netto 232.500,00 zł (dwieście trzydzieści dwa tysiąca pięćset złotych netto) czyli brutto 285.975,00 zł (dwieście osiemdziesiąt pięć tysięcy dziewięćset siedemdziesiąt pięć złotych brutto).

Licytant przystępujący do przetargu pozycji numer 1(*******************, *******************) powinien złożyć rękojmięw wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest netto 31.000,00 zł (trzydzieści jeden tysięcy złotych), czyli brutto 38.130,00 zł (trzydzieści osiem tysięcy sto trzydzieści złotych).

Sprzedaż pozycji numer 1(*******************, *******************) podlega opodatkowaniu podatkiem
od towarów i usług (VAT) w stawce wynoszącej 23%.

Podsumowując suma oszacowania pozycji numer 1 (księgi wieczyste o numerach ******************* oraz *******************; Ińsko, ul. Staromiejska 11) wynosi 381.300,00 zł(kwota zawiera podatek VAT w wysokości 71.300,00 zł), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 285.975,00 zł(kwota zawiera podatek VAT w wysokości 53.475,00 zł),
a licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, czyli w wysokości 38.130,00 zł(kwota zawiera podatek VAT w wysokości 7.130,00 zł).

Fragment protokołu opisu i oszacowania (*******************, *******************):

_Zagospodarowanie nieruchomo__ści jest zgodne z polityką przestrzenną miasta Ińsko._

Teren, na którym znajduje się działka nr 174, oznaczony jest symbolem 90MW,MN,U.

Teren, na którym znajduje się działka nr 168/1, oznaczony jest symbolem 183KP.

_Zgodnie z zaświadczeniem z dnia 07 czerwca 2021 r. (GP.6727.97.2021.PJ; Urząd Gminy i Miasta Ińsko) Burmistrz Ińska zaświadcza, że, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego __dla miasta Ińsko, zatwierdzonym uchwałą Nr XIV/90/2011 Rady Miejskiej w Ińsku z dnia 27 października 2011 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ińsko obręb I i obręb II, (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2016 r. Poz. 742 zm. Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2018 r. Poz. 2590), działka numer geodezyjny 174, położona w Ińsku obręb I położona jest na terenie objętym zapisem 90MW,MN,U - „Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usługowej w zabudowie zwartej”,działka numer geodezyjny 168/1, położona __w Ińsku obręb I położona jest na terenie objętym zapisem 183KP - „Teren placu publicznego"._

Ponadto informuję, że:

- Rada Miejska w Ińsku dnia 20 maja 2021 roku podjęta uchwałę Nr XXIII/185/2021 w sprawie przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ińsko obręb I i obręb II. Zmiana mpzp nie obejmie ww. działek.

_- w Rejestrze wydanych decyzji o warunkach zabudowy prowadzonym od 2004 roku nie ma informacji __o wydanej decyzji o warunkach zabudowy dla ww. działek,_

_- ww. działki mają dostęp do drogi publicznej stanowiącej własność Skarbu Państwa - Starostwo Powiatowe __w Stargardzie._

_Decyzja Starosty Stargardzkiego z dnia 07 maja 2003 r. (decyzja nr UA.ŁZ.7351/361/2003):_
_- zatwierdzam projekt budowlany i wydaję pozwolenie na budowę dla Państwa ************************ (...),_

_- obejmującą: przebudowę wraz z nadbudową, istniejącego budynku apteki oraz budynku gospodarczego __na pomieszczenia apteki i pomieszczenia mieszkalne i budowę przyłączy: wodociągowego, kanalizacyjnego __i energetycznego do budynku położonego na działce oznaczonej numerem geodezyjnym 174 i 168/1 przy ulicy Staromiejskiej w Ińsku,_

- projektanci: (...)”

Decyzja Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Stargardzie Szczecińskim z dnia 22 maja 2009 r. (decyzja 166/2009; PINB.SY.7114I/29-5/2009):

_- na podstawie (...), po rozpatrzeniu wniosku z dnia 08 kwietnia 2009 roku inwestora - Państwa *********************, zamieszkałych (...) o udzielenie pozwolenia na użytkowanie części (pomieszczenia __wg oznakowania w projekcie budowlanym nr 99, 010, 011,012) nadbudowanego i przebudowanego istniejącego budynku apteki i budynku gospodarczego na pomieszczenia apteki, położonego na terenie działek o numerach geodezyjnych 174 i 168/1 przy ulicy Staromiejskiej w Ińsku,_

_- udzielam pozwolenia na użytkowanie części (pomieszczenia wg oznakowania w projekcie budowlanym nr 09, 010, 011, 012) nadbudowanego i przebudowanego istniejącego budynku apteki i budynku gospodarczego __na pomieszczenia apteki, położonego na terenie działek o numerach geodezyjnych 174 i 168/1 przy ulicy Staromiejskiej w Ińsku_

I. pod warunkiem wykonania w części obiektu objętej niniejszą decyzją:

- montażu drzwi wewnętrznych pomiędzy pomieszczeniami 09 i 012;

- wentylacji pomieszczenia 09;

- montażu umywalki w pomieszczeniu 09 i 010;

- krycia dachu;

- montażu daszku nad wejściem do pomieszczenia 012;

II. do wykonania pozostały następujące roboty budowlane w części obiektu nie objętej niniejszą decyzją:

- roboty fundamentowe;

- konstrukcja dachu z pokryciem;

- roboty wykończeniowe;

- przyłącza do budynku;

- docieplenie budynku z elewacją;

- zagospodarowanie terenu;

_- balustrady tarasu.___

(...)

_PODSTAWOWE DANE DZIA__ŁEK_

(NR 174, NR 168/1)

- numer księgi wieczystej dla działki nr 174: *******************,

- powierzchnia działki nr 174: 239 m2 (0,0239 ha),

- symbol klasoużytku - "B" (tereny mieszkaniowe) o powierzchni 239 m2 (0,0239 ha).

_- numer ksi__ęgi wieczystej dla działki nr 168/1: *******************,_

- powierzchnia działki nr 168/1: 21m2 (0,0021 ha),

- symbol klasoużytku - "B" (tereny mieszkaniowe) o powierzchni 21 m2 (0,0021 ha),

- sposób użytkowania: działki zabudowane budynkiem mieszkalno – użytkowym, roślinność, infrastruktura.

(...)

_Uwaga! Budynek gospodarczy, kt__óry widnieje na mapie zasadniczej (strona nr 32 operatu Biegłego), został przebudowany i rozbudowany na pomieszczenia apteki i pomieszczenia mieszkalne (zgodnie z decyzją_
_z dnia 07 maja 2003 r.) i tworzy z budynkiem mieszkalnym integralną całoś._

II. *******************

Suma oszacowania wyżej opisanej pozycji numer 2 (nieruchomość gruntowa w postaci działki nr 172/4 położonej w miejscowości Ińsko przy ulicy Staromiejskiej, dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************) wynosi netto 13.900,00 zł (trzynaście tysięcy dziewięćset złotych netto) czyli brutto 17.097,00 zł (siedemnaście tysięcy dziewięćdziesiąt siedem złotych brutto) - podatek VAT (23%) w wysokości 3.197,00 zł.

Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi netto 10.425,00 zł (dziesięć tysięcy czterysta dwadzieścia pięć złotych netto) czyli brutto 12.822,75 zł (dwanaście tysięcy osiemset dwadzieścia dwa 75/100 zł).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jestnetto 1.390,00 zł (tysiąc trzysta dziewięćdziesiąt złotych netto), czyli brutto 1.709,70 zł (jeden tysiąc siedemset dziewieć 70/100 zł).

Sprzedaż pozycji numer 2 podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) w stawce wynoszącej 23%.

Podsumowując suma oszacowania pozycji numer 2(*******************)wynosi 17.097,00 zł(kwota zawiera podatek VAT w wysokości 3.197,00 zł), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 12.822,75 zł(kwota zawiera podatek VAT w wysokości 2.397,75 zł), a licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, czyli w wysokości 1.709,70 zł(kwota zawiera podatek VAT w wysokości 319,70 zł).

Fragment protokołu opisu i oszacowania (*******************):

_Zgodnie z za__świadczeniem (Urząd Gminy i Miasta Ińsko; znak GP.6727.188.2021.PJ) z dnia 12 października 2021 roku Burmistrz Ińska zaświadcza, że działki numer geodezyjny 172/4, 173, położone w Ińsku obręb I, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla miasta Ińsko, zatwierdzonym uchwałą Nr XIV/90/2011 Rady Miejskiej w Ińsku z dnia 27 października 2011 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ińsko obręb I i obręb II, (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2016 r. Poz. 742 zm. Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2018 r. poz. 2590), położone są na terenie objętym zapisem 90MW,MN,U - „Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usługowej w zabudowie zwartej”._

Ponadto informuje, że:

- nie prowadzone są prace nad zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla ww. terenu,

- nie wydano żadnej decyzji o warunkach zabudowy,

_- działka numer geodezyjny 173 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej numer geodezyjny_
_168/2 - własność Skarb Państwa._

_Zagospodarowanie nieruchomości jest zgodne z polityką przestrzenną miasta Ińsko. Teren,_
_na którym znajdują się przedmiotowe nieruchomości, oznaczony jest symbolem 90MW,MN,U_

(...)

_PODSTAWOWE DANE DZIA__ŁKI NR 172/4:_

Charakterystyka:

*
powiat: stargardzki;

*
gmina: Ińsko;

*
miejscowość: Ińsko;

(...)

*
księga wieczysta o numerze: *******************;

*
powierzchnia działki: 127 m2 (0,0127 ha);

*
_symbol klasoużytku: "Bp" (zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy)_
_o powierzchni 127 m2 (0,0127 ha);_

(...)

*
dojazd: drogą utwardzoną asfaltem; Uwaga! Brak usankcjonowanego prawnie dostępu do drogi publicznej;

*
sposób użytkowania (obecny): nieruchomość zabudowana budynkiem gospodarczym (budynek nieujawniony na mapie ani w księdze wieczystej), porośnięta roślinnością niską i wysoką (samosieje); Uwaga! Przez działkę przebiega podziemna sieć kanalizacyjna.

(...)

Budynek gospodarczy.

_Budynek parterowy w zabudowie wolnostoj__ącej, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej_
_z "Suporeksu". Ściany zewnętrzne i wewnętrzne bez oblicowania. Dach konstrukcji drewnianej, kryty eternitem. Stolarka drzwiowa drewniana. Według typowych pomiarów skalowych budynek posiada powierzchnię zabudowy ok. 5 m2._

III. *******************

Suma oszacowania wyżej opisanej pozycji numer 3(nieruchomość gruntowa w postaci działki

nr 173 położonej w miejscowości Ińsko, dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************) wynosi netto 93.200,00 zł (dziewięćdziesiąt trzy tysiące dwieście złotych netto) czyli brutto 114.636,00 zł (sto czternaście tysięcy sześćset trzydzieści sześć złotych) - podatek VAT (23%) w wysokości 21.436,00 zł.

Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi netto 69.900,00 zł (sześćdziesiąt dziewięć tysięcy dziewięćset złotych netto) czyli brutto 85.977,00 zł (osiemdziesiąt pięć tysięcy dziewięćset siedemdziesiąt siedem złotych).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jestnetto 9.320,00 zł (dziewięć tysięcy trzysta dwadzieścia złotych netto), czyli brutto 11.463,60 zł (jedenaście tysięcy czterysta sześćdziesiąt trzy 60/100 zł).

Sprzedaż pozycji numer 3 podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) w stawce wynoszącej 23%.

Podsumowując suma oszacowania pozycji numer 3(*******************)wynosi 114.636,00 zł(kwota zawiera podatek VAT w wysokości 21.436,00 zł), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 85.977,00 zł(kwota zawiera podatek VAT w wysokości 16.077,00 zł), a licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, czyli w wysokości 11.463,60 zł(kwota zawiera podatek VAT w wysokości 2.143,60 zł).

Fragment protokołu opisu i oszacowania:

_Zgodnie z za__świadczeniem (Urząd Gminy i Miasta Ińsko; znak GP.6727.188.2021.PJ) z dnia 12 października 2021 roku Burmistrz Ińska zaświadcza, że działki numer geodezyjny 172/4, 173, położone w Ińsku obręb I, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla miasta Ińsko, zatwierdzonym uchwałą Nr XIV/90/2011 Rady Miejskiej w Ińsku z dnia 27 października 2011 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ińsko obręb I i obręb II, (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2016 r. Poz. 742 zm. Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2018 r. poz. 2590), położone są na terenie objętym zapisem 90MW,MN,U - „Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usługowej w zabudowie zwartej”._

Ponadto informuje, że:

- nie prowadzone są prace nad zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla ww. terenu, - nie wydano żadnej decyzji o warunkach zabudowy,

- działka numer geodezyjny 173 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej numer geodezyjny 168/2 - własność Skarb Państwa.

Zagospodarowanie nieruchomości jest zgodne z polityką przestrzenną miasta Ińsko. Teren, na którym znajdują się przedmiotowe nieruchomości, oznaczony jest symbolem 90MW,MN,U

(...)

_PODSTAWOWE DANE DZIA__ŁKI NR 173:_

Charakterystyka:

*
powiat: stargardzki;

*
gmina: Ińsko;

*
miejscowość: Ińsko;

*
obręb ewidencyjny: 321405_4.0001, Miasto Ińsko;

*
ulica: Staromiejska.

*
księga wieczysta o numerze: *******************;

*
powierzchnia działki: 709m2 (0,0709 ha);

*
symbol klasoużytku: "Br-RVI" (grunty rolne zabudowane) o powierzchni 709m2 (0,0709 ha);

(...)

*
dojazd: drogą utwardzoną asfaltem;

*
sposób użytkowania (obecny): nieruchomość niezabudowana, porośnięta roślinnością niską, częściowo utwardzona asfaltem.

Zgodnie z pismem Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia
15 września 2021 r. "_(...) dzia__łki nr 173 (*******************), 168/1 (*******************), 174 (*******************), 172/4 (*******************), indywidualnie nie są wpisane do rejestru zabytków nieruchomych, położone są na terenie Starego Miasta (czyli zachowanego na gruncie rozplanowania starego miasta) w Ińsku wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych woj. zachodniopomorskiego pod nr 79 decyzją_
_z dnia 27.02.1956 r._

Jest to obszarowy, nie indywidualny wpis, historycznego układu urbanistycznego miasta, dlatego informacja o wpisaniu do rejestru zabytków nie jest ujawniana w księgach wieczystych.

_Ze względu na lokalizację działek na terenie wpisanym do rejestru zabytków nieruchomych jako terenie Starego Miasta zgodnie z art. 36.1. ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia 23.07.2003 r. (Dz. U. z 2020, poz. 282 z późn. zm.) pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków wymaga:_
_1) prowadzenie prac konserwatorskich, restauratorskich lub robót budowlanych przy zabytku wpisanym do rejestru, w tym prac polegających na usunięciu drzewa lub krzewu z nieruchomości lub jej części będącej wpisanym do rejestru parkiem, ogrodem lub inną formą zaprojektowanej zieleni;_

2) wykonywanie robót budowlanych w otoczeniu zabytku;

3) prowadzenie badań konserwatorskich zabytku wpisanego do rejestru;

4) prowadzenie badań architektonicznych zabytku wpisanego do rejestru;

5) prowadzenie badań archeologicznych;

6) przemieszczanie zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru;

7) trwałe przeniesienie zabytku ruchomego wpisanego do rejestru, z naruszeniem ustalonego tradycją wystroju wnętrza, w którym zabytek ten się znajduje;

8) dokonywanie podziału zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru;

9) zmiana przeznaczenia zabytku wpisanego do rejestru lub sposobu korzystania z tego zabytku;

_10) umieszczanie na zabytku wpisanym do rejestru: urządzeń technicznych, tablic reklamowych lub urządzeń reklamowych w rozumieniu__ art. 2__ __obja__śnienie pojęć__ pkt 16b i 16c ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r. poz. 293, 471, 782, 1086 i 1378 oraz z 2021 r. poz. 11) oraz napis__ów, z zastrzeżeniem__ art. 12__ __informacja o ochronie zabytku__ust. 1;_

_11) podejmowanie innych dzia__łań, które mogłyby prowadzić do naruszenia substancji lub zmiany wyglądu zabytku wpisanego do rejestru, z wyłączeniem działań polegających na usuwaniu drzew lub krzewów z terenu nieruchomości lub jej części niebędącej wpisanym do rejestru parkiem, ogrodem albo inną formą zaprojektowanej zieleni;_

_12) poszukiwanie ukrytych lub porzuconych zabytków ruchomych, w tym zabytków archeologicznych, przy użyciu wszelkiego rodzaju urządzeń elektronicznych i technicznych oraz sprzętu do nurkowania._"

Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii Komornika (73-110 Stargard, ulica 11 Listopada 37) albo na konto Komornika (BNP Paribas Bank Polska S.A. - 47 1600 1462 1817 2520 7000 0001)najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (środa 18 maja 2022 r.; 18-05-2022 r.).Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Wpłacający rękojmię obowiązany jest (celem właściwej identyfikacji i przyporządkowaniu wpłaconych środków) wskazać swoje imię, nazwisko, PESEL / nazwę, NIP (osoba prawna). W korespondencji oraz przy wpłatach należy podać sygnaturę sprawy: Km 431/21.

Uwaga! Zgodnie z obowiązującymi przepisami datą skutecznego złożenia rękojmi (na rachunek bankowy Komornika) jest data uznania kwotą rękojmi rachunku Komornika, a nie data dokonania przelewu albo wpłaty na konto Komornika! W związku z powyższym zaleca się dokonywanie przelewów albo wpłat na konto Komornika nie później niż na 3 dni przed terminem licytacji. Jeśli rachunek Komornika nie zostanie uznany kwotą rękojmi w odpowiednim terminie to osoba, która dokonała przelewu albo wpłaty na konto tej kwoty nie zostanie dopuszczona do przetargu.

Wysokość rękojmi:

1) pozycja numer 1(zorganizowana całość - działka nr 174 oraz działka nr 168/1; ******************* oraz *******************) - rękojmia w wysokości 38.130,00 zł;

2) pozycja numer 2(działka nr 172/4; obszar 127,00 m2; *******************) - w wysokości
1.709,70 zł;

3) pozycja numer 3 (działka nr 173; obszar 709,00 m2; ******************* - w wysokości 11.463,60 zł

Przykład tytułu przelewu - "Jan Kowalski, PESEL 11223300000, SZ1T/0029280/8, rękojmia".

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Osoby przystępujące do licytacji w imieniu i na rzecz innej osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej powinny wykazać się właściwym pełnomocnictwem stwierdzonym dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Osoby przystępujące do licytacji w imieniu i na rzecz podmiotów prawa handlowego powinny dodatkowo wykazać się aktualnym odpisem KRS mocodawcy. Komornik na podstawie art. 17 § 1 i § 2 ksh w zw. z art. 228 pkt 4 oraz art. 393 pkt 4 ksh informuje również, iż podmioty prawa handlowego, które są zainteresowane przystąpieniem do licytacji nieruchomości winny przedłożyć stosowną uchwałę wspólników albo walnego zgromadzenia.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość. Przed licytacją, w kancelarii Komornika (Stargard, ul. 11 Listopada 37) można przeglądać odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego. W przypadku jakichkolwiek pytań (dotyczących nieruchomości) należy kontaktować się z Komornikiem.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Licytacja może zostać odwołana bez podania przyczyny.

Celem weryfikacji tożsamości na licytację należy zabrać dowód osobisty (lub inny urzędowy dokument ze zdjęciem potwierdzający tożsamość).