Licytacja komornicza działki: Jastrzębia Góra, gm. Władysławowo, pucki, Pomorska

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Szymon Fudalewski na podstawie art. 952 i 953 k.p.c. w zw. z art. 986 1 k.p.c. i art. 9864 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że o godz. 12:00 w dniu 10-12-2025 r. w systemie teleinformatycznym znajdującym się na stronie https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: *************, położonej: Jastrzębia Góra, ul. Pomorska **, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie prowadzi księgę wieczystą o numerze Kw GD2W/*********/7 - działka nr **.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi niezbudowaną działkę gruntu nr **, ark. mapy 24, o powierzchni 6 860 m², o kształcie dosyć regularnego, wydłużonego wieloboku, zbliżonego do trapezu, z bezpośrednim dostępem do ul. Pomorskiej (droga o nawierzchni gruntowej, własność gminy). Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości, poza ciągami komunikacyjnymi, stanowią w przeważającej części tereny niezabudowane. Tylko od strony zachodniej, w bezpośrednim sąsiedztwie dwie działki są zabudowane, w tym działka od strony ul. Rozewskiej zabudowana jest budynkiem wielolokalowym. Od strony południowej (po południowej stronie ul. Pomorskiej) znajduje się działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Zgodnie z informacjami uzyskanymi z Urzędu Miasta Władysławowo, nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego o symbolu JG-1, zatwierdzony uchwałą Rady Miejskiej Władysławowa nr XLVII/457/2013 z dnia 30.10.2013, zmieniony Uchwałą Rady Miejskiej Władysławowa Nr LX/819/2018 z dnia 05.09.2018 r. (Dz. Urz. woj. pomorskiego z 2018 r., poz. 3975), zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolem 75.MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 17-12-2025 r. o godzinie 12:00.

Zgodnie z art. 9867 §31 k.p.c. jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Suma oszacowania wynosi 2 555 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 916 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 255 500,00 zł. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. O/Wejherowo 91102019120000940200118240 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Zgodnie z art. 986 4 §2 k.p.c. warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 986 5 §2 k.p.c. wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Zgodnie z art. 986 4 § 5 k.p.c. w systemie teleinformatycznym udostępniony jest również protokół opisu i oszacowania. Zgodnie z art. 986 4 § 3 k.p.c. obwieszczenie o licytacji jest dostępne na stronie internetowej Krajowej Rady Komorniczej (www.licytacje.komornik.pl). Zgodnie z interpretacją indywidualną dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej 0113-KDIPT1-1.4012.623.2024.1.AK z dnia 26-09-2024 r. na podst. art. 5 ust.1 pkt 1, art. 15 ust.1 ustawy z dnia 11-03-2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.2004 r.54.535 z późn. zm.), sprzedaż w/w nieruchomości w drodze licytacji nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

LINK do operatu https://drive.google.com/file/d/1IdjqdAJxByzeVJ7KyL1_zMTV8IFJOMm4/view?usp=sharing

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

###