Licytacja komornicza działki: leżajski, gm. Nowa Sarzyna, Jelna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Leżajsku Ewelina Feruś na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-07-2022 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Leżajsku z siedzibą przy Mickiewicza 47, 37-300 Leżajsk, pokój 111,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest nieruchomość rolna położonej przy  ,Jelna,  37-310 Leżajsk , dla której Nieruchomość gruntowa (adres: ul.  , Jelna, 37-310 Nowa Sarzyna) prowadzi księgę wieczystą o numerze *********************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 5445 o pow. 0,7082ha, położona w miejscowości Jelna, gmina Nowa Sarzyna, powiat leżajski, województwo podkarpackie. , dla której w Sądzie Rejonowym w Leżajsku - IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzona jest księga wieczysta KW Nr *******************. Nieruchomość położona jest w otoczeniu terenów leśnych oraz zadrzewionych i zakrzewionych przy drodze asfaltowej prowadzącej przez miejscowość. Działka nr 5445 - powierzchnia 0,7082w tym :grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Lzr-RVI 0,5741ha, grunty orne RVI - 0,0214 ha, grunty leśne LsV - 0,1127 ha Teren położenia stosunkowo płaski. Kształt działki nie regularny. Działka położona jest bezpośrednio przy drodze głównej o nawierzchni bitumicznej.Teren nieogrodzony i niezabudowany. W części działki niewydzielona droga gruntowa. Działka położona w kompleksie leśnym, objęta w części użytku Ls uproszczonym planem urządzania lasu na okres 01.01.2015 do 31.12.2024r. Powierzchnia zalesiona zgodnie z danymi - 0,11ha. Pozostała część działki z zadrzewieniem pochodzenia prawdopodobnie z sukcesji naturalnej z gruntów sąsiednich.Opis wydzielenia - elementy taksacyjne z planu Oddz. Pododz. 35 m, Gatunek: Sosna zwyczajna, Powierzchnia zalesiona: 0,0900ha, Wiek: 50, Bonitacja IIIa, zadrzewienie 0,7, wysokość 17 m, pierśnica 22 Oddz. Pododz. 35 n, Gatunek: Sosna zwyczajna, Powierzchnia zalesiona: 0,0200haWiek: 35, Bonitacja IIb, zadrzewienie 0,7, wysokość 14 m, pierśnica 16. Przez działkę od strony drogi przebiega sieć telekomunikacyjna.Dostępność w zakresie komunikacyjnym - istniejący dojazd z drogi głównej.Dla terenu obejmującego działkę o nr ewid 5445 w Jelnej brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Nowa Sarzyna działka znajduje się w konturze Lo - jako obszary lasów ochronnych (około 0,27 ha), Ro - jako obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej wyłączone z zabudowy, na których dopuszcza się lokalizację infrastruktury technicznej oraz możliwość zalesiania indywidualnych działek, szczególnie o niskich klasach bonitacji.Dla przedmiotowej działki nie zostały wydane żadne decyzje o warunkach zabudowy zagospodarowania terenu. Działka objęta jest uproszczonym planem urządzania lasu dla miejscowości Jelna sporządzonym na okres 01.01.2015 do 31.12.2024r.

Suma oszacowania wynosi 26 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 19 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 73160014621837433420000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 14:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Mickiewicza 47, Leżajsk, 37-300  Leżajsk.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Ewelina Feruś