Licytacja komornicza działki: Knurów, Szpitalna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gliwicach Marcin Wyciślik Kancelaria Komornicza nr XX w Gliwicach na podstawie art. 867 § 1 ustawy Kodeks postępowania cywilnego (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1575) w dalszej części obwieszczenia oznaczona jako "k.p.c.", w zw. z art. 879(1) - 879(11) k.p.c., w zw. z  1013(6) k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że na portalu https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się licytacja elektroniczna niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Knurowie przy ul. Szpitalnej (działka gruntu nr 98/24), dla której Sąd Rejonowy w Gliwicach Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************, stanowiącej własność dłużnika ******************* w Warszawie.

Czas trwania przetargu wynosi 7 dni.
Termin rozpoczęcia przetargu: 9 maja 2023 roku, o godzinie 12:00.
Termin zakończenia przetargu: 16 maja 2023 roku, o godzinie 12:00.

Nieruchomość oszacowana została na kwotę 3 336 990,00 zł brutto (trzy miliony trzysta trzydzieści sześć tysięcy dziewięćset dziewięćdziesiąt). Cena wywołania na pierwszej licytacji wynosi 3/4 wartości szacunkowej, tj. 2 502 742,50 zł (dwa miliony pięćset dwa złote siedemset czterdzieści dwa 50/100). Na podstawie art. 41 Ustawy o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 106, dalej jako u.vat) od sprzedaży nieruchomości zostanie obliczony i odprowadzony podatek od towarów i usług wg. stawki 23%. We wskazanej kwocie oszacowania zawarty jest podatek vat. Stosownie do art. 18 u.vat komornik sądowy w imieniu dłużnika wystawi fakturę vat jako płatnik podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, tj. kwotę: 333 699,00 zł (trzysta trzydzieści trzy tysiące sześćset dziewięćdziesiąt dziewięć) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg za pośrednictwem systemu teleinformatycznego lub na rachunek bankowy Kancelarii Komorniczej nr XX w  Gliwicach o numerze: 08 1600 1172 1890 4770 2000 0003 BNP Paribas S.A. ze wskazaniem w tytule przelewu: "sygn. akt GKm 88/22 rękojmia", który potwierdza ten fakt w systemie teleinformatycznym.

Działka nr. 98/24 - kształcie nieforemnym zbliżonym do trójkąta, o szerokości u podstawy boków do około 130 m. i długości do około 210 m. Powierzchnia działki zgodnie z zapisem w księdze wieczystej wynosi: 15 705 m2. Teren z niewielkim spadkiem w kierunku południowym (średnie nachylenie 1,26%), nieutwardzony, porośnięty zielenią trawiastą, zadrzewienie stanowią samosiejki na powierzchni około 50 % nieruchomości. Działka nieogrodzona. Nieruchomość posiada dostęp do wodociągu, sieci energetycznej kanalizacji deszczowej oraz sanitarnej.Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Urządzony zjazd z drogi publicznej.

Dla przedmiotowej nieruchomości została wydana decyzja nr 300/21 z dnia 13 kwietnia 2021 r. przez Starostę Gliwickiego zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę obejmująca: „budowę hali produkcyjno-magazynowej z zapleczem biurowo-socjalno-technicznym, portierni, miejsc parkingowych, placów manewrowych i chodników wraz z instalacjami wewnętrznymi i zewnętrznymi w Knurowie przy ul. Szpitalnej na działce 98/24”.

Dla terenów, na których położona jest wyceniana nieruchomość niezabudowana obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzony Uchwałą XLIX/709/14 Rady Miasta Knurów z dnia 17 września 2014 r.  w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Knurów dla obszaru położonego po zachodniej stronie ulicy Szpitalnej w rejonie skrzyżowania ulicy Szpitalnej i ulicy 26 Stycznia Wyceniana nieruchomość objęta jest zapisem: Z14.UP- teren zabudowy usługowo-produkcyjnej.
Nieruchomość nie jest wpisana do "Spisu obiektów nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków z terenu województwa śląskiego" wg. wykazu udostępnionego na dzień 02.12.2022 r. oraz nie figuruje w rejestrze zabytków nieruchomych.

Nieruchomości można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach 9:00-15:00. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Komorniczej nr XX w Gliwicach, ul. Chorzowska 44B/401.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości od egzekucji
i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Natychmiast po zakończeniu licytacji elektronicznej komornik udziela przybicia osobie ofiarującej najwyższą cenę w chwili zakończenia licytacji elektronicznej. Przybicie jest udzielane w systemie teleinformatycznym.
Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Cena nabycia może być uiszczona za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Przetarg w drodze elektronicznej rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu o licytacji elektronicznej i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika.
W sądach rejonowych zapewnia się dostęp do systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Komornik Sądowy

Marcin Wyciślik