Licytacja komornicza działki: Knurów, Szpitalna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gliwicach Marcin Wyciślik podaje do publicznej wiadomości, że:

o godzinie 12:00 w dniu 6 września 2023 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/

rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 1013(6) § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 879(1) i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w formie elektronicznej druga licytacja:
niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Knurowie przy ul. Szpitalnej (działka gruntu nr 98/24), dla której Sąd Rejonowy w  Gliwicach Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************, stanowiącej własność dłużnika******************* w Warszawie.

Przetarg zakończy się w dniu 13 września 2023 r. o godzinie: 12:00.

Nieruchomość znajduje się na obszarze Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Zgodnie z art. 8 ust. 2 Ustawy o specjalnych strefach ekonomicznych, Zarządzającemu służy prawo pierwokupu w zakresie prawa własności i użytkowania wieczystego położonych na obszarze strefy nieruchomości.
Działka nr. 98/24 - o kształcie nieforemnym zbliżonym do trójkąta, o szerokości u podstawy boków do około 130 m. i długości do około 210 m. Powierzchnia działki zgodnie z zapisem w księdze wieczystej wynosi: 15 705 m2. Teren z niewielkim spadkiem w kierunku południowym (średnie nachylenie 1,26%), nieutwardzony, porośnięty zielenią trawiastą, zadrzewienie stanowią samosiejki na powierzchni około 50 % nieruchomości. Działka nieogrodzona. Nieruchomość posiada dostęp do wodociągu, sieci energetycznej kanalizacji deszczowej oraz sanitarnej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Urządzony zjazd z drogi publicznej.
Dla przedmiotowej nieruchomości została wydana decyzja nr 300/21 z dnia 13 kwietnia 2021 r. przez Starostę Gliwickiego zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę obejmująca: „budowę hali produkcyjno-magazynowej z zapleczem biurowo-socjalno-technicznym, portierni, miejsc parkingowych, placów manewrowych i chodników wraz z instalacjami wewnętrznymi i zewnętrznymi w Knurowie przy ul. Szpitalnej na działce 98/24”.
Dla terenów, na których położona jest wyceniana nieruchomość niezabudowana obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzony Uchwałą XLIX/709/14 Rady Miasta Knurów z dnia 17 września 2014 r.  w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Knurów dla obszaru położonego po zachodniej stronie ulicy Szpitalnej w rejonie skrzyżowania ulicy Szpitalnej i ulicy 26 Stycznia.
Nieruchomość objęta jest zapisem: Z14.UP- teren zabudowy usługowo-produkcyjnej. Nieruchomość nie jest wpisana do "Spisu obiektów nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków z terenu województwa śląskiego" wg. wykazu udostępnionego na dzień 02.12.2022 r. oraz nie figuruje w rejestrze zabytków nieruchomych.

Suma oszacowania wynosi 3 336 990,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi 1 668 495,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Zgodnie z art. 867(1)§ 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 333 699,00 zł. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: 08 1600 1172 1890 4770 2000 0003 BNP Paribas S.A lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomości można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach 9:00-15:00. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Komorniczej nr XX w Gliwicach, ul. Chorzowska 44B/401.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Pouczenie:
1) art. 879(5) kpc
§ 1. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 8671 § 4 nie stosuje się.
§ 2. Przed przystąpieniem do licytacji licytant obowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość
i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy ruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, powinien zgłosić ten fakt najpóźniej na 5 dni przed terminem licytacji.
§ 3. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, do uzupełnienia danych, o których mowa w § 2, lub do złożenia rękojmi. Jeżeli licytant występuje w imieniu innej osoby wzywa się go, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, do przedłożenia utrwalonej w postaci elektronicznej kopii pełnomocnictwa w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Wezwania dokonuje się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 4. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia.
§ 5. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi, podania danych lub złożenia dokumentów, o których mowa w § 2 i 3, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
2) art. 879(6) kpc
§ 1 Przetarg w drodze elektronicznej rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu o licytacji elektronicznej
i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika.
§ 21 Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
3) art. 879(7) § 3 kpc
Wierzyciel lub dłużnik mogą złożyć skargę na udzielenie przybicia w razie naruszenia przepisów o najniższej cenie nabycia, o przebiegu przetargu lub o wyłączeniu od udziału w przetargu - w terminie 3 dni od dnia obwieszczenia
o udzieleniu przybicia w systemie teleinformatycznym. Skargę można złożyć za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, o ile skarżący posiada w tym systemie konto.
4) art. 879(9) kpc
Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Za datę zapłaty ceny nabycia przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem www.elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia.

Komornik Sądowy

Marcin Wyciślik