Licytacja komornicza działki: Kolonia Brużyca, gm. Aleksandrów Łódzki, zgierski

---

DZ. NR ***/***

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Anna Wagner-Godlewska

Kancelaria Komornicza nr IV w Zgierzu

Pl. Jana Kilińskiego **/***

95-100 Zgierz

Sygnatura: GKm 14/24

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Anna Wagner-Godlewska Kancelaria Komornicza nr IV w Zgierzu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 18.06.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

DZ. NR ***/***

Działki niezabudowanej nr ***/***, położonej w miejscowości Kolonia Brużyca, 95-070 Aleksandrów Łódzki, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr **************** przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgierz, powierzchni 0,0876ha. Na terenie, na którym znajduje się nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - Uchwała nr XXVII/242/04 Rady Miejskiej w Aleksandrowie Łódzkim z dnia 16.12..2004r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Aleksandrów Łódzki oraz Uchwała nr LIX/558/18 Rady Miejskiej w Aleksandrowie Łódzkim z dnia 27.09.2018r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Aleksandrów Łódzki. Zgodnie z zapisami obowiązującego planu miejscowego zagospodarowania szacowana nieruchomość położona jest na terenie jednostki tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej i jednorodzinnej - symbol M5MN/MR oraz w północntm fragmencie - tereny dróg - drogi lokalne - symbol 31KL. Działka nr ***/*** w całości jest w klasie bonitacyjnej RVI - grunty orne. Działka gruntu o wydłużonym kształcie, wskazującym na jej komunikacyjny charakter. Kształt obrysu granic działki jest typowy dla działek o charakterze drogowym. Teren działki ma nawierzchnię gruntową; w części za posesją przy ul. Ciechowskiego ** droga nie jest urządzona. Grunt jest fragmentarycznie ogrodzony w ramach całości funkcjonalnej z posesją przy ul Ciechowskiego - brama panelowaz siatki przesuwna z napędem ee; w rejonie linii granicznej z dz. nr ***/*** - brama z siatki w ramach; od strony wschodniej linia granicy dz. nr ***/*** wyznaczona jest linią istniejącego ogrodzenia. Opisywany grunt położony jest w zasięgu podstawowych sieci infrastruktury technicznej -ee, wodociągoewj i telekomunikacyjnej; kanalizacja na tym obszarze jest lokalna. Przez teren nieruchomości przebiega napowietrzna sieć ee o charakterze przesyłowym, jednak z uwagi na komunikacyjny charakter nieruchomości, przebieg sieci nie wprowadza zasadniczych ograniczeń w możliwości zagospodarowania. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną - ul Ciechowskiego, która ma nawierzchnię gruntową.

Adres nieruchomości
dz. nr ***/***, 95-070 Kolonia Brużyca, poczta Aleksandrów Łódzki

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny mieszkaniowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ****************, Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
42 750,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
428,00 zł

Suma oszacowania
57 000,00 zł

Wysokość rękojmi
5 700,00 zł

Złożenie rękojmi do
16.06.2026 r. 23:59

Termin licytacji
18.06.2026 r. 12:00 - 25.06.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: bank 86 1020 3440 0000 7002 0015 9988 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 17:00. Miejsce oględzin pod adresem: dz. nr ***/***, 95-070 Kolonia Brużyca, poczta Aleksandrów Łódzki.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Anna Wagner-Godlewska