Licytacja komornicza działki: Kotfin, gm. Gidle, radomszczański

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Rafał Trawiński

Kancelaria Komornicza nr IV w Radomsku

Metalurgii *

97-500 Radomsko

Sygnatura: Km 4223/18

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Rafał Trawiński Kancelaria Komornicza nr IV w Radomsku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 14.05.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

1

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Przedmiotowe działki położone są w części wschodniej gminy Gidle, w odległości ok. 14 km od Radomska, Odległość od centrum miejscowości Gidle ok. 5 km, w pobliżu brak obiektów handlowo - usługowych, w tym podstawowego znaczenia. W pobliżu znajduje się luźna zabudowa zagrodowa. Sąsiednie tereny stanowią grunty rolne oraz obszary leśne. Działki ozn. nr ***/** i ***/** (rozpatrywane jako jeden kompleks) posiadają dostęp z drogi gruntowej, na odcinku ostatnich ok. 350 m, o nienajlepszym stanie technicznym i parametrach. W pobliżu działek ozn. nr ***/** i ***/** znajduje się sieć energetyczna niskiego napięcia. Przez działki ***/** i ***/** przebiega linia energetyczna średniego napięcia (15KV). Przedmiotowe działki ozn. nr ***/**, ***/** o łącznej powierzchni 1,58 ha, stanowi grunt orne o ogólnie zadawalającej klasie bonitacyjnej oraz grunty leśne. Las ten nie posiada urządzonego planu urządzenia. Las ten charakteryzuje się zwartym młodym drzewostanem sosny. Działka ***/** jest zadrzewiona w ok. 100 %. Działka ***/** jest zadrzewiona w ok. 70 %.

Adres nieruchomości
Kotfin, 97-540 działka ozn. nr ***/**, ***/**, poczta Gidle

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty orne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Radomsku V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania*
65 962,50 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
660,00 zł

Suma oszacowania
87 950,00 zł (w tym VAT 23%)

Wysokość rękojmi
8 795,00 zł

Złożenie rękojmi do
12.05.2026 r. 23:59

Termin licytacji
14.05.2026 r. 10:00 - 21.05.2026 r. 10:00

2

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Przedmiotowa działka położona jest w części wschodniej gminy Gidle, w odległości ok. 14 km od Radomska, Odległość od centrum miejscowości Gidle ok. 5 km, w pobliżu brak obiektów handlowo - usługowych, w tym podstawowego znaczenia. W pobliżu znajduje się luźna zabudowa zagrodowa. Sąsiednie tereny stanowią grunty rolne oraz obszary leśne. Działka ozn. nr ***/** posiada dostęp z drogi o nawierzchni asfaltowej. W pobliżu infrastruktura techniczna w postaci linii energetycznej niskiego napięcia oraz wodociągu gminnego. Działka ozn. nr ***/**, o powierzchni 2,52 ha, stanowi grunt orne i pastwiska trwałe, o ogólnie zadawalającej klasie bonitacyjnej. Działka zalesiona drzewostanem mieszanym w wieku 25 – 30 lat. Działka nr ***/** posiada dostęp do drogi asfaltowej, energii elektrycznej i wodociągowej. Działka posiada zadawalające walory środowiskowe oraz złe warunki hydrogeologiczne. W części przylegającej do drogi posiada cechy działki siedliskowej, jednak wymaga dużych nakładów związanych z jej osuszeniem, usunięciem drzewostanu oraz wg studium zagospodarowania przestrzennego teren całej działki znajduje się na obszarze przeznaczonym pod zalesienie. Działka jest zadrzewiona w ok. 80 % młodym mieszanym drzewostanem z przewagą osiki, olszy i brzoza. Na tym obszarze występuje również młody drzewostan iglasty w postaci sosny modrzewia i świerka.

Adres nieruchomości
Kotfin, 97-540 działka ozn. nr ***/**, poczta Gidle

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty orne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Radomsku V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania*
106 860,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
1 069,00 zł

Suma oszacowania
142 480,00 zł (w tym VAT 23%)

Wysokość rękojmi
14 248,00 zł

Złożenie rękojmi do
12.05.2026 r. 23:59

Termin licytacji
14.05.2026 r. 10:00 - 21.05.2026 r. 10:00

*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas S.A. 47 1600 1462 1030 3044 2000 0003 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 13:00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Rafał Trawiński