Licytacja komornicza działki: bełchatowski, gm. Zelów, Krześlów

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bełchatowie

Małgorzata Augustyniak-Kubala

Kancelaria Komornicza, Św. Anny 12, Zelów, 97-425 Zelów

tel. 44 633-49-61, 516-799-112 / fax.

Sygnatura: KM 259/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym w Bełchatowie Małgorzata Augustyniak-Kubala Kancelaria Komornicza w Zelowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 259/24 w dniu 01-12-2025 o godz. 09:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Bełchatowie, Pabianicka ***, 97-400 Bełchatów, pokój VII, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy dz.nr ***/1, Krześlów, 97-425 Zelów, dla której Sąd Rejonowy w Bełchatowie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Pabianicka ***, Bełchatów, 97-400 Bełchatów) prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1B/*********/3.

Opis nieruchomości:
nieruchomość jest nieruchomością gruntową - niezabudowaną, nieogrodzoną i nieuzbrojoną. Działka posiada dostęp od strony wschodniej i południowej do drogi asfaltowej. Posiada nieregularny kształt. Wzdłuż drogi asfaltowej od strony wschodniej biegnie uzbrojenie w postaci energii elektrycznej oraz wodociągu. Przez działkę w jej południowej części biegnie wodociąg. Ponadto przez działkę biegnie także sieć teletechniczna. Przy północnej granicy działki ***/2 teren zaniżony ze stojącą wodą. W południowej części do wysokości działki ***/2 jest to grunt rolny uprawiany, a w pozostałej części są to grunty rolne użytkowane, zakrzaczone i nie użytkowane. Na części nieruchomości istniały wcześniej stawy, obecnie zarośnięte wysokimi trawami. Teren po stawach zaniżony z miejscowymi zastoiskami wody. Działka gruntu nr ***/1 znajduje się w części planistycznej W, RZ, R, 3MN czyli tereny jako wody otwarte, łąki i pastwiska, tereny rolne oraz niska zabudowa o funkcji mieszkaniowej i zagrodowej.

Suma oszacowania wynosi 36 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 27 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Bełchatowie ul. Pabianicka ***/Pabianicka, 97-400 Bełchatów.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Bank Polski 90102039160000080202517605.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Augustyniak-Kubala