Licytacja komornicza działki: poddębicki, gm. Pęczniew, Księża Wólka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łasku

Marcin Koziara

Kancelaria Komornicza, Leśników Polskich 65, Łask, 98-100 Łask

tel. (43) 656-44-60 / fax. (43) 675-46-15

Sygnatura: KM 367/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 367/21 w dniu: 13.11.2024 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Dz. nr ***, Księża Wólka, 99-235 Pęczniew, dla której Sąd Rejonowy w Łasku VI Zamiejscowy Wydział z/s w Poddębicach (adres: ul. Północna 5, Poddębice, 99-200 Poddębice) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR2L/*********/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Księża Wólka, gm. Pęczniew, powiat poddębicki, woj. łódzkie i składa się z niezabudowanej działki gruntu o numerze ewidencyjnym ***, o pow. 2,0416 ha. Nieruchomość położona jest w pobliżu numeru adresowego Księża Wólka **. Działka ma kształt zbliżony do wydłużonego trapezu o szerokości ok. 45-54 m i długości ok. 454-463m. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią tereny rozproszonej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej, letniskowej (skupiona w układach ulicowych), tereny niezabudowane wykorzystywane rolniczo oraz tereny zalesione, w tym tereny zadrzewień śródpolnych. Nieruchomość posiada dostęp do drogi śródpolnej oznaczonej jako działka nr. Ponadto dojazd może odbywać się drogą gruntową śródleśną, która przebiega ok. 60 m na północ od działki nr *** (dostęp pośredni). Teren działki nie jest uprawiany rolniczo, w części północnej zalesiony, nieogrodzony, nieutwardzony. Na terenie działki nie występują ograniczenia agrotechniczne (np. infrastruktura przesyłowa), nad terenem działek nie przebiegają napowietrzne sieci ee, brak rowów melioracyjnych. Przez teren nieruchomości nie przebiegają sieci infrastrukturalne o charakterze przesyłowym, które wprowadzałyby ograniczenia w zakresie możliwości zagospodarowania terenu. Grunt nie jest uzbrojony. Podstawowe sieci infrastruktury technicznej przebiegają wzdłuż drogi wojewódzkiej nr 478 w kierunku północnym od działki wzdłuż nieutwardzonej drogi gruntowej. Dla przedmiotowej nieruchomości nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Obowiązuje studium zatwierdzone "Uchwałą nr XX/124/20 z dnia 28-02-2020 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzenego Gminy Pęczniew". W zapisach studium obszar, na którym usytuowana jest przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenach rolnych (ok 61% pow. działki) oraz terenach lasów i zadrzewień (ok. 39% pow. działki). Nieruchomość obciążona jest ustanowionym aktem notarialnym z dnia 26.08.2011 r. (Rep. A. Nr 4710/2011) nieujawnionym w księdze wieczystej ograniczonym prawem rzeczowym w postaci dożywotniego prawa użytkowania nieruchomości ustanowionym na rzecz ******** oraz ******** ******** z tym, że wykonanie tego użytkowania ograniczać się będzie do części działki o obszarze 50 arów, w miejscu jednorazowo i dobrowolnie wybranym przez uprawnionych. Prawo to zostało potwierdzone aktem notarialnym z 14.10.2016 r. (Rep. A Nr 4097/2016). Komornik informuje, iż do momentu zakończenia licytacji i ustalenia ceny nabycia brak jest możliwości jednoznacznego stwierdzenie czy prawo to wygaśnie, czy też nadal obciążać będzie przedmiotową nieruchomość - w zw. z art. 1000 § 3 kpc. Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 20-11-2024 r. o godzinie 12:00

Suma oszacowania wynosi 67 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 50 250,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 49 1020 3916 0000 0102 0181 3302 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 20.11.2024 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Koziara