Licytacja komornicza działki: łęczycki, gm. Witonia, Kuchary

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA NIEZABUDOWANA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy Mateusz Miszczak

Kancelaria Komornicza nr I w Łęczycy

Kaliska ***/***

99-100 Łęczyca

Sygnatury: GKm 62/22, GKm 55/22

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy Mateusz Miszczak Kancelaria Komornicza nr I w Łęczycy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

---

## 1
NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA NIEZABUDOWANA

Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w miejscowości Kuchary oraz Węglewice gmina Witonia powiat łęczycki województwo łódzkie, na działkach oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków numerami ewidencyjnymi ***/*** oraz *** o łącznej powierzchni 5,0234 ha, z bezpośrednim dojazdem do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej. Działka nr ***/*** o powierzchni 3,9642 ha. Działka nr *** o powierzchni 1,0592 ha. Nieruchomość przeznaczona w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jako tereny o dominacji zabudowy rolniczej oraz jako tereny upraw polowych. Na nieruchomości ustanowiona jest służebność gruntowa polegająca na tym, że każdoczesny właściciel nieruchomości uregulowanej, w księdze wieczystej KW nr **** korzystał będzie z przejścia i przejazdu od drogi polną drogą szczerokości 3 metrów. Służebność nie wygasa po dokonanej sprzedaży.

**Adres nieruchomości**
99-335 Węglewice, Kuchary, poczta Witonia

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
205 950,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 060,00 zł

**Suma oszacowania**
274 600,00 zł

**Wysokość rękojmi**
27 460,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
20.04.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
22.04.2026 r. 09:00 - 29.04.2026 r. 09:00

---

## 2
NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA NIEZABUDOWANA

Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w miejscowości Kuchary gmina Witonia powiat łęczycki województwo łódzkie, na działkach oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków numerem ewidencyjnym ***/*** o łącznej powierzchni 3,7080 ha, z bezpośrednim dojazdem do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość przeznaczona w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jako tereny o dominacji zabudowy rolniczej oraz jako tereny upraw polowych.

**Adres nieruchomości**
99-335 Kuchary, poczta Witonia

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
219 675,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 197,00 zł

**Suma oszacowania**
292 900,00 zł

**Wysokość rękojmi**
29 290,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
20.04.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
22.04.2026 r. 09:01 - 29.04.2026 r. 09:01

---

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Bank BNP Paribas Spółka Akcyjna 64 1600 1462 1839 7364 0000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 09:00 do 14:00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Mateusz Miszczak