Licytacja komornicza działki: Lubianków, gm. Głowno, zgierski

---

### Gkm 30/21

 OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW *******************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu ***, Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu  z siedzibą w Zgierzu(95-100) ul. Andrzeja Struga 23 lok.1. (tel.42-716-10-39) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  03 LIPCA 2024r. o godz.14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu mającego siedzibę przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 w sali nr XI , odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej w 95-015 gmina Głowno, Lubianków dla której  Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW ******************* - stanowiącej współwłasność ***
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość składająca się  z działek gruntu o numerach ewidencyjnych:
- *** o powierzchni 180 017 m2
- *** o powierzchni 4439 m2
- *** o powierzchni 3288 m2
- *** o powierzchni 3000 m2
- *** o powierzchni 3000 m2
- *** o powierzchni 3000 m2
- *** o powierzchni 3000 m2
- *** o powierzchni 3000 m2
- *** o powierzchni 3000 m2
- *** o powierzchni 3000 m2
- *** o powierzchni 3250 m2
Przedmiotowe działki  o łącznej powierzchni 21,1985 ha stanowią kompleks  działek gruntu usytuowanych w miejscowości Lubianków.
Działki stanowią zwarty obszar terenu położony po północnej stronie drogi zbiorczej [04KZ] urządzonej jako droga z nawierzchnią ulepszoną.
Prawie cały obszar przedmiotowych działek zagospodarowany jest pod uprawę.
Na działce nr *** usytuowana jest sieć elektroenergetyczna 15 kV ze stacjami trafo oraz sieć 400 kV.
Działki nr ***-*** posiadają bezpośredni dostęp do sieci uzbrojenia w drodze KZ w postaci wodociągu gminnego, sieci elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej.
Użytki:
***: RIIIa, RIIIb, RIVa, RIVb, RV, PsIV, W
***, ***-***: RIIIa, RIIIb,
*** - ***: RIIIa
Dla terenu przedmiotowej nieruchomości na mocy UCHWAŁA Nr XXVI/73/04 RADY GMINY W GŁOWNIE z dnia 28 października 2004 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Głowno. (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego z 2005 r. Nr 23, poz. 252, zm. Nr 121, poz. 1215) dla przedmiotowego terenu położonego na terenie miejscowości Lubianków, ustala przeznaczenie o poniżej opisanych symbolach dla poszczególnych działek gruntu:
Działka nr ***: RP,ZZ, KZ,  linie elektroenergetyczne SN, WN
Działka nr ***: MN, KZ
Działka nr ***: MN, KZ
Działka nr ***: MN
Działka nr ***: MN, KZ
Działka nr ***: MN, KZ
Działka nr ***: MN, KZ
Działka nr ***: MN, KZ
Działka nr ***: MN, KZ
Działka nr ***: MN, KZ

Suma oszacowania wyżej opisanej nieruchomości wynosi 2 214 060,00zł,  i  stanowi  wartość rynkową przedmiotowej nieruchomości  w kwocie 1.933.000,00 zł  powiększoną o 23% podatku VAT  ( od dostawy działek o nr ***,  ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***) w kwocie 281.060,00 zł.  
Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 660 545,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 221 406,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także przelewem bankowym  na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Zgierzu  88 10203440 0000 7902 0015 9996 nie później w dniu poprzedzającym przetarg z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunku bankowym komornika.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00  do godz.14:00 oraz przeglądać w    Sądzie Rejonowym w Zgierzu przy Zgierz, ul.Sokołowska 6  ( I Co 485/21)  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
 Komornik Sądowy
 Michał Durański ###