Licytacja komornicza działki: Mąkolice, gm. Głowno, zgierski

---

### Gkm 30/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW LD1G/00097560/7

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Durański, Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu z siedzibą w Zgierzu(95-100) ul. Andrzeja Struga 23 lok.1. (tel.42-716-10-39) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 03 LIPCA 2024r. o godz.15:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu mającego siedzibę przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 w sali nr XI ,odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: 95-015 gmina Głowno, Mąkolice dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ******************* - stanowiącej współwłasność ********************************

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość składająca się z działek gruntu o numerach ewidencyjnych:
- *** o powierzchni 13611 m2
- *** o powierzchni 1525 m2
- *** o powierzchni 15162 m2
- *** o powierzchni 36935 m2
Przedmiotowa nieruchomość stanowi kompleks działek o łączne powierzchni 6,7233 ha. położonych w Mąkolicach, które rozdziela droga lokalna urządzona jako droga z nawierzchnią ulepszoną.
Po północnej stronie drogi usytuowane są działki o numerach ***, ***, *** z tym, że działka nr *** nie tworzy zwartego kompleksu z pozostałymi działkami. Po południowej stronie drogi lokalnej usytuowana jest działka nr ***. Prawie cały obszar przedmiotowych działek zagospodarowany jest pod uprawę roli. Działka nr *** stanowi teren zadrzewiony i zakrzaczony.
Na działce nr *** i *** usytuowana jest sieć elektroenergetyczna 15 kV. Na działce nr *** przewody i słupy razem ze strefą. Na działce nr *** przewody ze strefą.
Działka nr *** znajduje się w granicach konserwatorskiej strefy archeologicznej.
Działka nr *** posiada w części przeznaczonej pod zabudowę bezpośredni dostęp do sieci uzbrojenia w postaci wodociągu gminnego i sieci elektroenergetycznej.
Użytki:
***: RIIIb, RIVa, RIVb, ŁIV, W
***: RV, RVI,
***: RIIIa, RIVa, RIVb, RV
***: RIIIb, RIVa, RIVb, RV, PsIII, W
Działki nr ***, ***, ***: tereny zmeliorowane
Tereny nieogrodzone.
Dla terenu przedmiotowej nieruchomości na mocy UCHWAŁA NR XII/54/15 RADY GMINY GŁOWNO z dnia 19 listopada 2015 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Głowno dla obszaru części wsi Mąkolice, części wsi Wola Mąkolska, wsi Jasionna, części wsi Dąbrowa, części wsi Mięsośnia, części wsi Władysławów Popowski i części wsi Popów Głowieński, dla przedmiotowego terenu położonego na terenie miejscowości Mąkolice ustala przeznaczenie o poniżej opisanych symbolach dla poszczególnych działek gruntu:
Działka nr ***: RMn, R, KDL, granice konserwatorskie strefy ochrony archeologicznej, tereny zmeliorowane
Działka nr ***: R, granice konserwatorskie strefy ochrony archeologicznej, orientacyjne granice stanowisk archeologicznych, strefa ochronna związana z ograniczeniami w zabudowie
Działka nr ***: R, KDZ, granice konserwatorskie strefy ochrony archeologicznej, tereny zmeliorowane, strefa ochronna związana z ograniczeniami w zabudowie
Orientacyjny przebieg elektroenergetycznej linii SN 15kV
Działka nr ***: R, KDZ, granice konserwatorskie strefy ochrony archeologicznej, orientacyjne granice stanowisk archeologicznych, tereny zmeliorowane, strefa ochronna związana z ograniczeniami w zabudowie. Orientacyjny przebieg elektroenergetycznej linii SN 15kV

Suma oszacowania wyżej opisanej nieruchomości wynosi 372 500,00zł i stanowi wartość rynkową przedmiotowej nieruchomości w kwocie 338.000,00zł powiększoną o 23% podatku VAT ( od dostawy działki o nr ***) w kwocie 34.500,00 zł.
Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 279 375,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 37 250,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetargw gotówce lub w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także przelewem bankowym na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Zgierzu 88 10203440 0000 7902 0015 9996 nie później w dniu poprzedzającym przetarg z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunku bankowym komornika.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Zgierzu przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 (I Co 488/21) odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Michał Durański ###