Licytacja komornicza działki: rzeszowski, gm. Boguchwała, Nosówka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Mirosław Wolanin na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-11-2021 o godz. 11:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy , 36-046 Nosówka , dla której Sąd Rejonowy w Rzeszowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych na działkach o numerach ewidencyjnych 693/22 o powierzchni 0,1000 ha i 693/23 o powierzchni 0,0400 ha, w miejscowości Nosówka, w gminie Boguchwała, w powiecie rzeszowskim, w województwie podkarpackim. Nieruchomości posiadają urządzone księgi wieczyste KW Nr ******************* i *******************, prowadzone przez Sąd Rejonowy w Rzeszowie VII Wydział Ksiąg Wieczystych. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części miejscowości Nosówka, blisko granic sołectwa z granicami miasta Rzeszowa (obręb 227 Bzianka). Jest to strefa podmiejska, zainwestowana i uzbrojona w sieci infrastruktury technicznej, obejmująca tereny o średniej intensywności zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z uzupełniającą funkcją handlowo-usługową. Jest to obszar cieszący się coraz większym zainteresowaniem inwestorów, co ma odzwierciedlenie w nowopowstającej zabudowie mieszkaniowej zlokalizowanej w sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości. Bezpośrednie sąsiedztwo wycenianej działki nr 693/22 od strony zachodniej stanowią tereny zabudowy mieszkaniowo-zagrodowej, od strony północnej – działki niezabudowane, od strony wschodniej działka nr 693/22 przylega do pasa drogowego drogi publicznej powiatowej nr 1391R o nawierzchni z masy bitumicznej. Działka ta nie ma bezpośredniego dostępu do tej drogi. Południowa granica działki nr 693/22 przylega do drugiej nieruchomości objętej zakresem wyceny – położonej na działce nr 693/23, która użytkowana jest jako droga wewnętrzna z urządzonym zjazdem z drogi publicznej. Działka nr 693/23 umożliwia dostęp do drogi publicznej działce nr 693/22. Działki położone są w obszarze pofałdowanym, z spadkiem terenu w kierunku wschodnim. Działka nr 693/22 ma kształt prostokątny, regularny, długość mierzona wzdłuż wschodniej granicy wynosi około 35 m, a szerokość mierzona wzdłuż południowej granicy – 30 m. Działka jest ogrodzona z trzech stron trwałym ogrodzeniem. Istniejące ogrodzenie obejmuje jeszcze teren działki sąsiedniej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem garażu (działki nr 693/21). Teren działki jest zagospodarowany jako trawnik otoczony żywopłotem z żywotników, z ozdobnymi nasadzeniami i funkcjonalnie związany z ww. zabudową mieszkaniową. Działka jest uzbrojona w sieci infrastruktury technicznej – elektroenergetyczną, gazową, kanalizacji sanitarnej. W odległości około 1 m od północnej granicy działki przebiega sieć wodociągowa. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka w całości stanowi grunty orne na glebach ornych dobrych (RIIIa). Działka nr 693/23 o powierzchni 400 m2 od strony wschodniej przylega do pasa drogowego drogi publicznej i jest użytkowana jako droga dojazdowa do sąsiednich nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnym jednorodzinnymi. Działka jest wąska (szerokość mierzona wzdłuż granicy wschodniej wynosi około 4 m). Wzdłuż działki przebiega sieć kanalizacji sanitarnej, a w części zachodniej znajduje się sieć wodociągowa. Działka jest ogrodzona wzdłuż północnej i południowej granicy poprzez ogrodzenia i ściany budynków posadowionych na działkach sąsiadujących. Zgodnie z uproszczonym wypisem z rejestru gruntów działka w całości stanowi pastwiska trwałe na glebach ornych średniej jakości (PsIV). Dla terenu nieruchomości nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Suma oszacowania wynosi 79 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 59 850,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 980,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO II O. w Rzeszowie 32 1240 2614 1111 0010 3673 8437.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Rzeszowie mieszczącym się pod adresem: Kustronia 4, Rzeszów, 35-303 Rzeszów.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Mirosław Wolanin