Licytacja komornicza działki: wschowski, gm. Sława, Przybyszów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Wschowie Jędrzej Tamborski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-04-2022 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego we Wschowie z siedzibą przy Plac Kosynierów 1c, 67-400 Wschowa, pokój 106, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* z o.o., położonej przy ,Przybyszów, 67-410 Sława, dla której Sąd Rejonowy we Wschowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Jest to nieruchomość gruntowa rolna, niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków numerami działek 38 oraz 25/1 o łącznej powierzchni 4,2200 ha. Klasyfikacja gleboznawcza działki nr 38: R IVb - 0,75ha; R V - 1,66ha; Klasyfikacja gleboznawcza działki nr 25/1: R IVa- 0,08ha; R IVb- 1,08ha; R V - 0,65ha. Rejon lokalizacji nieruchomości posiada częściowe wyposażenie w sieci technicznego uzbrojenia – nieopodal przebiega linia energetyczna. Nieruchomość nie jest wygrodzona. Nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem R – tereny rolnicze.

Suma oszacowania wynosi 139 303,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 104 477,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 930,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas BP SA 54 1600 1462 1889 3532 0000 0001. Osoba przystępująca do licytacji pozostająca w związku małżeńskim zobowiązana jest do przedłożenia zgody współmałżonka, w formie dokumentu z podpisem urzędowo poświadczonym, na zakup nieruchomości lub złożenia oświadczenia, że nieruchomość będzie nabyta z osobistego majątku albo przedłożenia dokumentu potwierdzającego zniesienie wspólności majątkowej małżeńskiej

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przedmiotowa nieruchomość  jest nieruchomością rolną i licytant przystępujący do przetargu winien spełniać wymogi określone w art. 2a ust. 1 lub art. 2a ust. 3  ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego  ( Dz.U.2012.803 ). W związku z tym, jeżeli nie jest on podmiotem określonym w art. 2a ust. 3 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, jest on zobowiązany, przed przystąpieniem do  licytacji, do przedłożenia:
-dokumentu potwierdzającego osobiste prowadzenie gospodarstwa rolnego - w postaci oświadczenia prowadzącego to gospodarstwo, poświadczonego  przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta) -dokumentu potwierdzającego, iż powierzchnia nabywanej nieruchomości rolnej wraz z powierzchnią nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego nabywcy nie przekracza 300 ha użytków rolnych - w postaci oświadczenie nabywcy  poświadczonego  przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta). 
-zaświadczenia o zameldowaniu na pobyt stały co najmniej od 5 lat w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego
-dokumentu potwierdzającego posiadanie kwalifikacji rolniczych  zgodnie z § 6  i 7 rozporządzenia Ministra  Rolnictwa i Rozwoju Wsi w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą ( Dz.U.2012.109 )  lub wydanego przez właściwe organy lub instytucje państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej 
lub zgody na nabycie nieruchomości rolnej wyrażonej w drodze decyzji administracyjnej, 
przez Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 (termin oględzin przedmiotowej nieruchomości należy jednak wcześniej ustalić z Komornikiem Sądowym przy Sądzie Rejonowym we Wschowie Radomir Radecki Zastępca Jędrzej Tamborski) oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego  oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w sali nr 113 I Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego we Wschowie 67-400 Wschowa,  Pl. Kosynierów 1c [/JEZELI].

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jędrzej Tamborski