Licytacja komornicza działki: Skęczno, gm. Zadzim, poddębicki

---

NIEZABUDOWANE DZIAŁKI GRUNTU POŁOŻONE OBRĘB SKĘCZNO, GMINA ZADZIM ORAZ NIEZABUDOWANE DZIAŁKI POŁOŻONE OBRĘB RALEWICE, GMINA ZADZIM A TAKŻE ZABUDOWANA DZIAŁKA GRUNTU POŁOŻONA OBRĘB RALEWICE, GMINA ZADZIM

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Łasku Piotr Staniszewski
Kancelaria Komornicza nr IV w Łasku
9 Maja **
98-100 Łask

Sygnatura: Km 342/24

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Piotr Staniszewski Kancelaria Komornicza nr IV w Łasku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 10.07.2026 r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym w Łasku, pod adresem ul. Kolejowa 12, 98-100 ŁASK, poczta ŁASK, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

NIEZABUDOWANE DZIAŁKI GRUNTU POŁOŻONE OBRĘB SKĘCZNO, GMINA ZADZIM ORAZ NIEZABUDOWANE DZIAŁKI POŁOŻONE OBRĘB RALEWICE, GMINA ZADZIM A TAKŻE ZABUDOWANA DZIAŁKA GRUNTU POŁOŻONA OBRĘB RALEWICE, GMINA ZADZIM

nieruchomości położonej: 99-232 Ralewice obręb ewidencyjny Skęczno, Ralewice, dla której Sąd Rejonowy w Łasku VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Poddębicach prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *************** należącej do dłużnika: ***************.

W skład nieruchomości wchodzą niezabudowane działki gruntu o nr ewidencyjnych ***/*** położona obręb Skęczno, gmina Zadzim oraz niezabudowane działki o nr ***/***, ***, ***/***, ***/***, ***/***, ***/***, ***/***, ***, położone obręb Ralewice, gmina Zadzim, a także zabudowana działka gruntu o nr ewidencyjnym *** położona obręb Ralewice, gmina Zadzim.

Działka nr ***/*** jest niezabudowaną i nieogrodzoną działką o powierzchni 0,99 ha. Działka jest działką rolną. Kształt działki zbliżony jest do prostokąta. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 54 m, długość ok. 185 m. Teren działki płaski. Działka posiada dostęp do drogi publicznej od strony południowej, położona jest przy drodze o nawierzchni nieutwardzonej gruntowej. Działka nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej. Działka nr ***/*** wg Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zadzim, położona jest na terenie: Obszarów ciągów ekologicznych - oznaczonym symbolem E, jest to obszar narażony na lokalne podtopienia. Suma oszacowania wynosi 34 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 25 725,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 430 zł.

Działka nr ***/*** jest niezabudowaną i nieogrodzoną działką o powierzchni 2,3646 ha. Działka jest działką rolną. Kształt działki zbliżony jest do wydłużonego równoległoboku z południowo-zachodnim narożnikiem „wyciętym” pod poszerzenie pasa drogowego. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 38 m, długość ok. 620 m. Teren działki płaski. Działka usytuowana jest wzdłuż drogi wojewódzkiej nr 479 Zadzim – Rossoszyca po jej wschodniej stronie i dłuższym bokiem przylega do niej. Działka posiada dostęp do drogi publicznej od strony południowej, położona jest przy drodze o nawierzchni utwardzonej. Działkę w poprzek przecina napowietrzna sieć energii elektrycznej średniego napięcia, wzdłuż zachodniej granicy działki przebiega podziemna sieć telekomunikacyjna. Sieci te nie wpływają negatywnie na rolnicze użytkowanie działki. Działka nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej. Działka nr ***/*** wg Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zadzim, położona jest na terenach gleb szczególnie chronionych oznaczonych symbolem R. Suma oszacowania wynosi 90 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 67 725,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9030,00 zł.

Działka nr *** jest niezabudowaną i nieogrodzoną działką o powierzchni 2,86 ha. Działka jest działką rolną. Kształt działki zbliżony jest do wydłużonego równoległoboku. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 47 m, długość ok. 615 m. Teren działki płaski. Działka usytuowana w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 479 Zadzim – Rossoszyca, równolegle do niej. Działka posiada dostęp do drogi publicznej od strony południowej, położona jest przy drodze o nawierzchni utwardzonej. W południowo-wschodnim narożniku działki przebiega napowietrzna sieć energii elektrycznej średniego napięcia, wzdłuż południowej granicy działki przebiega podziemna sieć telekomunikacyjna. Sieci te nie wpływają negatywnie na rolnicze użytkowanie działki. Działka nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej. Działka nr ***/*** wg Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zadzim, położona jest na terenach gleb szczególnie chronionych oznaczonych symbolem R. Suma oszacowania wynosi 109 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 81 900,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 920,00 zł.

Działka nr ***/*** jest niezabudowaną i nieogrodzoną działką o powierzchni 0,6420 ha. Działka jest działką rolną. Kształt działki zbliżony jest do prostokąta i przylegającego do jego krótszego boku kwadratu o boku mniejszym niż szerokość prostokąta. Wymiary działki to: maksymalna szerokość ok. 50 m, minimalna szerokość ok. 23 m, długość ok. 150 m. Teren działki płaski. Działka posiada dostęp do drogi publicznej od strony południowej i od strony północnej, położona jest przy drogach o nawierzchniach utwardzonych. Wzdłuż wschodniej granicy działki przebiega podziemna sieć telekomunikacyjna. Działka nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej. Działka nr ***/*** wg Planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zadzim położona jest: południowa jej część na terenie zabudowy mieszkaniowej i usługowej oznaczonej symbolem 05 MN-U, północna część działki położona jest na terenie rolnym oznaczonym symbolem 107 R, jest to również strefa zarejestrowanego stanowiska archeologicznego. Suma oszacowania wynosi 29 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 21 825,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 910,00 zł.

Działka nr ***/*** jest niezabudowaną i nieogrodzoną działką o powierzchni 0,1020 ha. Działka obecnie jest działką rolną. Kształt działki zbliżony jest do prostokąta. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 26 m, długość ok. 40 m. Teren działki płaski. Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną działka nr ***/*** o nawierzchni gruntowej nieutwardzonej. Działka nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej. Działka nr ***/*** wg Planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zadzim, położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonym symbolem 02 MN. Suma oszacowania wynosi 38 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 28 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 800,00 zł.

Działka nr ***/*** jest niezabudowaną i nieogrodzoną działką o powierzchni 0,1118 ha. Działka obecnie jest działką rolną. Kształt działki zbliżony jest do prostokąta. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 25 m, długość ok. 48 m. Teren działki płaski. Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną działka nr ***/*** o nawierzchni gruntowej nieutwardzonej. Działka nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej. Działka nr ***/*** wg Planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zadzim, położona jest: wschodnia część działki o szerokości 10 m to teren drogi dojazdowej – oznaczony symbolem 07 KDD, pozostała zachodnia część działki położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonym symbolem 02 MN. Suma oszacowania wynosi 37 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 28 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 750,00 zł.

Działka nr ***/*** jest niezabudowaną i nieogrodzoną działką o powierzchni 0,1550 ha. Działka obecnie jest działką rolną. Kształt działki zbliżony jest do prostokąta. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 26 m, długość ok. 58 m. Teren działki płaski. Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną działka nr ***/*** o nawierzchni gruntowej nieutwardzonej. Działka nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej. Działka nr ***/*** wg Planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zadzim, położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonym symbolem 03 MN. Suma oszacowania wynosi 51 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 38 850,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 180,00 zł.

Działka nr ***/*** jest niezabudowaną i nieogrodzoną działką o powierzchni 0,0969 ha. Działka obecnie jest działką stanowiącą drogę wewnętrzną o nawierzchni nieutwardzonej gruntowej zapewniającą dojazd do ośmiu przylegających do niej działek. Kształt działki zbliżony jest do wydłużonego prostokąta z poszerzeniem we wschodnim krańcu działki. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 6 m, długość ok. 150 m. Teren działki płaski. Działka swym zachodnim bokiem przylega do drogi wojewódzkiej nr 479 Zadzim – Rossoszyca. Wzdłuż zachodniej granicy działki przebiega podziemna sieć telekomunikacyjna, w południowo-zachodniej części działki znajduje się podziemna sieć energii elektrycznej, które stanowi przyłącze elektryczne dla działki nr ***/***. Działka nr ***/*** wg Planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zadzim, położona jest na terenie drogi dojazdowej oznaczonym symbolem 07 KDD. Suma oszacowania wynosi 22 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 17 025,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 270,00 zł.

Działka nr *** jest niezabudowaną i nieogrodzoną działką o powierzchni 0,67 ha. Działka jest działką rolną. Kształt działki zbliżony jest do wydłużonego równoległoboku ze ściętym północnym narożnikiem. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 43 m, średnia długość ok. 160 m. Teren działki płaski. Działka usytuowana w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 479 Zadzim – Rossoszyca, równolegle do niej. Od strony północnej działka przylega do cieku wodnego Pichna Szadowicka. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej dojazd przez grunty sąsiednie. Działka nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej. Działka nr *** wg Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zadzim, położona jest na terenie: Obszarów ciągów ekologicznych - oznaczonym symbolem E, jest to obszar narażony na lokalne podtopienia. Suma oszacowania wynosi 25 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 19 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2560,00 zł.

Działka nr *** jest zabudowaną i częściowo ogrodzoną działką o powierzchni 1,20 ha. Działka jest działką rolną z zabudową siedliskową w jej północnym krańcu. Zabudowę siedliskową na działce stanowi budynek mieszkalny nr ewid. ***;* wraz z dobudowanym garażem nr ewid. ***;*, budynek obory nr ewid. ***;* wraz z dobudowaną przybudówką nr ewid. ***;*, budynkiem stodoły nr ewid. ***;* z przylegającym do niej budynkiem gospodarczym nr ewid. ***;* i zdewastowanym drewnianym budynkiem gospodarczym nr ewid. ***;*. Kształt działki zbliżony jest do wydłużonego równoległoboku z nieregularną granicą południową, którą stanowi ciek wodny – Pichna Szadowicka. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 47 m, średnia długość ok. 260 m. Teren działki płaski. Działka usytuowana w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 479 Zadzim – Rossoszyca, równolegle do niej. Działka posiada dostęp do drogi publicznej od strony północnej – droga o nawierzchni utwardzonej. Wzdłuż północnej granicy działki przebiega napowietrzna sieć energii elektrycznej. Działka posiada przyłącze do sieci energii elektrycznej, sieci wodociągowej i sieci telekomunikacyjnej.

Opis budynków na działce nr ***
Budynek mieszkalny nr ewid. ***;* i garaż nr ewid. ***;*. Rok budowy: 1938 w późniejszym czasie remontowany i rozbudowany. Powierzchnia zabudowy: 162 m2 + 29 m2 garaż. Powierzchnia użytkowa: 342 m2. (Dalszy opis bez zmian.)

Budynek obory nr ewid. ***;* i przybudówka nr ewid. ***;*. (Dalszy opis bez zmian.)
Stodoła nr ewid. ***;*. (Dalszy opis bez zmian.)
Budynek gospodarczy nr ewid. ***;*. (Dalszy opis bez zmian.)
Budynek gospodarczy nr ewid. ***;*. (Dalszy opis bez zmian.)

Działka nr *** wg Planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zadzim, położona jest: północna jej część na terenie zabudowy zagrodowej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej symbolem 09 RM-MN, południowa część działki położona jest na terenie rolnym z dominacją użytków zielonych oznaczonym symbolem 111 R-RZ, jest to obszar narażony na lokalne podtopienia.

UWAGA: W akcie notarialnym Rep. A nr 3457/2006 z dnia 2006.07.24 spisanym przed Notariuszem w Poddębicach – Umowa darowizny - ustanowiono nieodpłatnie na nieruchomości: 1. dożywotnią służebność osobistą (...), 2. dożywotnie prawo użytkowania nieruchomości (...). Powyższe obciążenia nieruchomości nie zostały wpisane do księgi wieczystej nr ***************. Wartość ograniczonego prawa rzeczowego (...) wynosi: 99 100,00 zł. (Pozostała treść bez zmian.)

Suma oszacowania wynosi 405 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 303 975,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40 530,00 zł.

**Adres nieruchomości**
99-232 Skęczno, Ralewice, poczta Ralewice

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Łasku VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Poddębicach

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
632 850,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
6 329,00 zł

**Suma oszacowania**
843 800,00 zł

**Wysokość rękojmi**
84 380,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO Oddział 1 w Piotrkowie Trybunalskim 17 1020 3916 0000 0202 0198 8138. Rękojmię należy złożyć w terminie do 09.07.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 99-232 Skęczno, Ralewice, poczta Ralewice.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Piotr Staniszewski