Licytacja komornicza działki: Skierniewice

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach

Anna Bartczak-Lisik

Kancelaria Komornicza, Reymonta 2a, Skierniewice, 96-100 Skierniewice

tel. 46 8333176, 885262445 / fax. 46 8333176

Sygnatura: GKm 90/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach Anna Bartczak-Lisik podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 90/19 w dniu: 19.02.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- użytkowania wieczystego położonego przy *** ***, 96-100 Skierniewice, dla której Sąd Rejonowy w Skierniewicach VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Reymonta 12/14, Skierniewice, 96-100 Skierniewice) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
- użytkowania wieczystego położonego przy *** ***, 96-100 Skierniewice, dla której Sąd Rejonowy w Skierniewicach VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Reymonta 12/14, Skierniewice, 96-100 Skierniewice) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************ i udział 1/24 części ************. Opis nieruchomości: Wieczyste użytkowanie nieruchomości rolnej stanowiącej działki nr ***/2, ***/3, ***/4, ***/9, ***/10, ***/73, ***/1, ***/2, ***/4 o łącznej pow. 72,7860 ha wraz z wieczystym użytkowaniem udziału 1/24 części niewydzielonej nieruchomości stanowiącej działkę nr ***/6 o pow. 425 m kw stanowiące drogę dojazdową. Przedmiotowe nieruchomości znajdują się we wsi Dąbrowice, obręb Halinów, na terenie gminy Skierniewice, w powiecie skierniewicki, województwie łódzkim, w odległości ok. 6,5 km od centrum Skierniewic. Walorem gminy jest jej położenie pomiędzy Łodzią, a Warszawą przy drodze krajowej nr 70, pomiędzy autostradą A2, a drogą ekspresową S8. W najbliższym otoczeniu działek dominują grunty niezabudowane. Położone są poza zasadniczą częścią wsi Dąbrowice, w odległości ok. 400 m od głównej drogi wsi, wzdłuż której skupiona jest zwarta zabudowa. Działki nr ***/2, ***/3, ***/9, ***/10, ***/73 oraz ***/1, ***/2 i ***/4 położone są bezpośrednio przy drogach o nawierzchni asfaltowej: drodze wojewódzkiej oraz drodze gminnej. Dojazd do działki nr ***/4 odbywa się poprzez działkę nr ***/3, natomiast dojazd do działki nr ***/6 możliwy jest poprzez działkę nr ***/29 (niebędąca przedmiotem niniejszej opinii). Przedmiotowe działki mają słaby dostęp do obiektów handlowo-usługowych. Najbliższy sklep jest w odległości ok. 1,6 km w Dębowej Górze. Więcej informacji w załączonym protokole opisu i oszacowania. Operat szacunkowy ze zdjęciami do wglądu w kancelarii komornika.

Suma oszacowania wynosi 7 133 969,25 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 5 350 476,94 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 713 396,93 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 20 2030 0045 1110 0000 0196 1570 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 26.02.2026 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Anna Bartczak-Lisik