Licytacja komornicza działki: Sokolniki-Parcela, gm. Ozorków, zgierski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu

Tomasz Banach

Kancelaria Komornicza, Długa 44/46, Zgierz, 95-100 Zgierz

tel. 42 716 05 05 / fax.

Sygnatura: Km 221/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 221/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy -, 95-035 Sokolniki Parcela, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sokołowska 6, Zgierz, 95-100 Zgierz) prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1G/**********/3, której właścicielem jest *******************

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie gminy Ozorków, w obrębie Sokolniki. Działka nr ***/1 w obrębie Sokolniki posiada powierzchnię 2,9745 ha. Działka stanowi użytki: Użytki: RIIIa -1,4846 ha, RIIIb-0,4321 ha i RIVa-1,0578 ha. Kształt działki zbliżony umiarkowanie nieregularny, zbliżony do prostokąta o szerokości 110 m i długości średnio 270 m. Powierzchnia działki płaska, lekko nachylona w kierunku południowym. Przez teren działki przebiega napowietrzna sieć energii elektrycznej. Działka zgodnie z zapisami MPZP przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinna i siedliskami rolnymi (z wyjątkiem pasa o powierzchni 0,4290 ha przy zachodniej granicy działki). Działka nie jest zabudowana i ogrodzona, stanowi teren rolny utrzymany w dobrej kulturze. Działka nr ***/1 znajduje się w obszarach planistycznych: T2MN/MR - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i siedliskowej, T1RP – tereny rolne (wydzielenie o powierzchni 0,4290 ha wzdłuż zachodniej granicy działki) oraz 57KL – droga gminna. Działka nr *** w obrębie Sokolniki posiada powierzchnię 0,8558 ha. Działka stanowi użytek ŁIV-0,7847 ha i W- 0,0711 ha. Działka ma kształt nieregularny, wielokątny. Teren działki nie jest zabudowany i nie jest ogrodzony. Działka stanowi obszar wilgotnych łąk, utrzymany w przeciętnej kulturze rolnej. Działka nr *** znajduje się w obszarze planistycznym: T17ZN – tereny zieleni niskiej.

Suma oszacowania wynosi 877 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 585 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 87 750,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 45 9263 0000 0920 0991 2010 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 24.01.2025 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 31.01.2025 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Przetarg w drodze elektronicznej rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu o licytacji elektronicznej i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Banach