Licytacja komornicza działki: Szczecin, Stołczyn, Leśna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Roman Walkowiak na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 31.01.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

użytkowania wieczystego położonego przy ul. Leśna, 71-821 Szczecin, dla której Sąd Rejonowy Szczecin - Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Plac Żołnierza Polskiego 16, Szczecin, 70-551 Szczecin)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Prawo użytkowania wieczystego (do 13 listopada 2072 r) nieruchomości gruntowej nr ew. 3 obręb Nad Odrą 71, o powierzchni 0,0914 ha (914 m2), położonej w Szczecinie przy ul. Leśnej 10, w lewobrzeżnej dzielnicy miasta - Stołczyn, dla której Sąd Rejonowy Szczecin - Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************. Działka graniczy: od strony zachodniej, wschodniej i południowej - z niezabudowaną działką nr ew. 6/6, od strony północnej - z niezabudowaną działką nr ew. 5 stanowiacą drogę dojazdową - ulicę Leśną. Zgodnie z treścią księgi wieczystej KW *******************, nieruchomość zabudowana jest budynkiem gospodarczym o kubaturze 146 m3 oraz budynkiem mieszkalnym o pow. całkowitej 108 m2 stanowiącymi odrębny od gruntu przedmiot własności. Faktycznie nieruchomość jest obecnie niezabudowana, z wykopem na fundamenty. Z informacji uzyskanej w 2012 r przez biegłego od dłużnika, wynika, iż rozebrał on oba budynki ze względu na słaby stan techniczno - użytkowy. Nieruchomość ma kształt regularny, zwarty, przypominający prostokąt. Teren działki zmienny, nierówny (trudny do poruszania się), opadający w kierunku północno - wschodnim. Warunku gruntowo-wodne przeciętne; nasłonecznienie przeciętne. Nieruchomość gęsto porośnięta roślinnością niską oraz wysoką - krzewami i drzewami. Na terenie działki znajdują sie nasypy ziemne w wysokości około 2 m oraz nieczystości. Działka uzbrojona w następujące urządzenia infrastruktury technicznej (w tym z dala czynne): instalacja wodna, instalacja elektroenergetyczna.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 07.02.2022 o godzinie: 12:00.

Suma oszacowania wynosi 51 783,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 38 837,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 178,30 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 63 1090 2806 0000 0001 0470 9872 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Roman Walkowiak