Licytacja komornicza działki: Sulisławice, gm. Ząbkowice Śląskie, ząbkowicki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ząbkowicach Śląskich

Henryk Kupis

Kancelaria Komornicza, ul 1 Maja 8F, Ząbkowice Śląskie, 57-200 Ząbkowice Śląskie

tel. 748151202 / fax. 748100205

Sygnatura: GKm 16/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ząbkowicach Śląskich na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 16/22 w dniu 11-09-2025 o godz. 10:15 w budynku Sądu Rejonowego w Ząbkowicach Śląskich z siedzibą przy ul. Świerkowa 1, 57-200, sala 24, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy ***, Sulisławice, 57-200 Ząbkowice Śląskie, dla której Sąd Rejonowy w Ząbkowicach Śl. V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Świerkowa 1, Ząbkowice Śląskie, 57-200 Ząbkowice Śląskie) prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1Z/*********/4.

Opis nieruchomości:
nieruchomość położona na działkach nr ***, ***, ***, ***/1, ***/3 o ogólnej powierzchni 4,05 ha. Działki te zlokalizowane są w różnych częściach Sulisławic. Nieruchomość w obrębie dz. nr *** o pow. 1,23 ha zabudowana jest budynkiem produkcyjno-mieszkalnym (dawna piekarnia) oraz budynkiem gospodarczym (dawna owczarnia) w pozostałej części na terenie użytków RIIIa i RIVa grunty użytkowane są rolniczo. Działka nr *** o pow. 0,15 ha stanowi pastwisko klasy V, działka nr ***/3 o pow. 0,22 ha stanowi grunt rolny - RIIIa i użytkowana jest rolniczo, działka nr *** o pow. 1,43 ha stanowi łąki kl. IV, pastwisko kl. V oraz las, działka nr ***/1 o pow. 1,02 ha jest łąką kl. IV i pastwiskiem kl. V. Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość jest obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego miejscowości Sulisławice w gminie Ząbkowice Sl. (Uchwała Nr XLII/10/2013 Rady Miejskiej Ząbkowice Śl. z dnia 28-02-2013r.) W dokumencie tym: - dz. nr ***/1 oznaczona jest symbolem R2.17 - tereny rolnicze, - dz. nr *** oznaczona jest symbolem R2.17- tereny rolnicze oraz we fragm. ZL8- tereny lasów, - dz. nr *** oznaczona jest symbolem RM3 - tereny zabudowy zagrodowej, MU19 - tereny zabudowy mieszkaniowej oraz usługowo-gospodarczej oraz na niewielkim fragm. KD D3 - tereny dróg publicznych (D: dojazdowa), - dz. nr ***/3 oznaczona jest symbolem R2.17 - tereny rolnicze, - dz. nr *** oznaczona jest symbolem R2.13- tereny rolnicze.

Suma oszacowania wynosi 672 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 504 675,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 67 290,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 10:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Ząbkowicach Śląskich ul. Świerkowa 1, 57-200 Ząbkowice Śl.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 72 1090 2372 0000 0006 0400 4445.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Henryk Kupis