Licytacja komornicza działki: zgierski, gm. Zgierz, Wypychów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Przemysław Kowalczyk na podstawie art. 953 kpc w zw. z 955 kpc zawiadamia, że: w dniu 17-11-2021r. o godz.15:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu w sali nr XI , odbędzie się 
DRUGA LICYTACJA 
oznaczonych poniżej nieruchomości należących do dłużnika Marta Koźlik, położonych: 95-100 Zgierz, Wypychów, dla których Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą  nr KW ******************* oraz nr KW *******************.
Wskazane wyżej nieruchomości stanowią funkcjonalną całość z uwagi na fakt, iż nieruchomość ujawniona w księdze wieczystej nr ******************* stanowi drogę wewnętrzną i zapewnia nieruchomości ujawnionej w księdze wieczystej nr wy******************* dostęp do drogi publicznej, wobec powyższego są przedmiotem jednej licytacji i mogą być nabyte tylko łącznie. 
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w miejscowości Wypychów w gminie Zgierz składająca się z działek gruntu o numerach ewidencyjnych 2/17 i 2/18 o łącznej powierzchni 0,7611 ha oraz udział w wysokości 2/16 części w nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej działkę 2/9. Teren działek nieogrodzony, niezagospodarowany, zadrzewiony, zakrzewiony. Brak wyznaczonych w terenie granic geodezyjnych. Działki nr 2/17 i 2/18 o powierzchniach odpowiednio 0,4013 ha i 0,3598 ha bezpośrednio do siebie przylegają dłuższym bokiem. Obydwie mają nieregularne kształty wieloboku z dostępem do drogi wewnętrznej od strony zachodniej. Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej - dostęp pośredni zapewniony poprzez udział w działce gruntu nr 2/9, objętej księgą wieczystą nr ******************* stanowiącej funkcjonalnie drogę wewnętrzną dojazdową. Działka nr 2/17 z szerokim dostępem do drogi wewnętrznej – ok. 38 m, zaś działka 2/18 – ok. 8 m. Obszar, na którym położona jest nieruchomość posiada ograniczony dostęp do usług bytowych i komunalnych. Nieruchomość ma ograniczony dostęp do podstawowych mediów (woda, prąd), bowiem brak podstawowych mediów w drodze publicznej na wysokości przedmiotowych działek. Nieruchomość objęta księgą wieczystą nr *******************, składa się z działki nr 2/9 o powierzchni 0,5711 ha. Przedmiotowa działka ma wąski, wydłużony, nieregularny kształt wieloboku. Działka nie posiada wytyczonych granic w terenie, jest nieogrodzona, niezagospodarowana. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – drogi gminnej. Szerokość ok. 9-10 m. Działka stanowi drogę wewnętrzną zapewniającą dostęp do drogi publicznej (gminnej).
Łączna suma oszacowania prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w miejscowości Wypychów, stanowiącej działki gruntu nr 2/17, 2/18, o powierzchni łącznej 0,7611 ha ujawnionej w księdze wieczystej nr ******************* wraz z udziałem w wysokości 2/16 części w działce nr 2/9 ujawnionym w księdze wieczystej nr ******************* (wzmiankowana działka nr 2/9 stanowi drogę wewnętrzną) wynosi: 100 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 66 933,33 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania (liczonej od łącznej ceny szacunkowej nieruchomości gruntowej oraz udziałów w drodze dojazdowej), to jest 10 040,00 zł.  Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi bądź na konto komornika:
Bank BGŻ BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 
66 1600 1462 1818 2128 1000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość za zgodą Dłużnika, po wcześniejszym ustaleniu z nim takiej możliwości oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Zgierzu mieszczącym się pod adresem: Sokołowska 6,  95-100 Zgierz(sygn. akt sąd. I Co 875/19) 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.