Licytacja komornicza działki: Zduńska Wola, Świerkowa

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli Anna Skibińska

Kancelaria Komornicza nr III w Zduńskiej Woli

Łaska ***/***

98-220 Zduńska Wola

Sygnatury: Km 357/24, Km 336/24, Km 337/24, Km 360/24

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli Anna Skibińska Kancelaria Komornicza nr III w Zduńskiej Woli podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 02.09.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Nieruchomość gruntowa zabudowana położona jest w województwie łódzkim, powiat Zduńska Wola, miasto Zduńska Wola, przy ulicy Świerkowej *** na działce o numerze ewidencyjnym ***/*** o powierzchni 0,0291ha. Dla nieruchomości gruntowej w Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli w V Wydziale Ksiąg Wieczystych założona i prowadzona jest księga wieczysta numer KW ***************. Działka jest w kształcie prostokąta o szerokości około 9-10 metrów. Działka posiada przyłącze energetyczne, wodne i kanalizacyjne, instalacja monitoringu oraz alarmowa. Od frontu brama wjazdowa i furtka wejściowa metalowa. Działka częściowo ogrodzona – brak ogrodzenia od strony południowej. Teren działki płaski, ziemny, porośnięty trawą, z nasadzeniami ozdobnymi a wjazd bezpośredni pod garaż utwardzony kostką. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym i małym gospodarczym w głębi działki. Budynek mieszkalny wolnostojący, 1 piętrowy, częściowo podpiwnicozny wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej systemem gospodarczym w latach 2000-2004. Technologia budowy:
- Fundamenty betonowe wylewane.
- Ściany nadziemia z bloczków suporex, ściany warstwowe, ocieplone i otynkowane
- stropy żelbetowe,
- Stolarka PCV,
- dach wielospadowy w częśći skośny w części dwuspadowy kryty blacho dachówką
- strop częściowo ocieplony wełną,
- Ogrzewanie z pieca na paliwo ekogroszek i drzewo bez ogrzewania podłogowego.
- stolarka drzwiowa płycinowa
- w części budynku garaż a nad nim pomieszczenia mieszkalne a w części mieszalnej obie kondygnacje mieszkalne
- wyjście do ogrodu betonowe licowane płytkami ceramicznymi (częściowo odparzone) oraz taras nad budynkiem gospodarczym ze schodami konstrukcji stalowej.
- wykończenie wnętrza (część pomieszczeń w trakcie remontu):
- podłogi: deska, płytki, panel
- ściany: tynki, gładź, płytki ceramiczne

Wykaz pomieszczeń:
Parter:
- kuchnia
- hall
- łazienka
- klatka schodowa
- garaż

Piętro:
- łazienko
- pokój
- korytarz
- salon
- pokój
- pokój

- łączna powierzchnia użytkowa ok 176m2, mieszkalna ok 128m2

Ogólny stan techniczny dość dobry
Standard wykończenia dobry
Funkcjonalność dobra

Budynek gospodarczy murowany otynkowany parterowy z tarasem nad budynkiem. Stolarka typowa. Stan techniczny średni. Budynek murowany z cegły pomalowany. Powierzchnia użytkowa wraz z niewielką wiatą około 12m2.

**Adres nieruchomości**
dz.nr ***/***, 98-220 Świerkowa ***, poczta Zduńska Wola

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej, Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
493 500,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
4 935,00 zł

**Suma oszacowania**
658 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
65 800,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
31.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
02.09.2026 r. 10:00 - 09.09.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO Oddział 1 w Wieluniu 72 1020 4564 0000 5002 0118 4431 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: Łaska ***/***, 98-220 Zduńska Wola, poczta Zduńska Wola.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Anna Skibińska