Licytacja komornicza działki: Zgierz, Krzemień

---

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu

Michał Krogulec

Kancelaria Komornicza, Juliusza Słowackiego 5, Aleksandrów Łódzki, 95-070 Aleksandrów Łódzki

tel. 42 652-42-19 / fax.

Sygnatura: GKM 34/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Krogulec na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-06-2023 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu z siedzibą przy Sokołowska 6, 95-100 Zgierz, pokój sala nr XI, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest *** położonej przy Krzemień *** , dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w ZGIERZU (adres: ul. Sokołowska 6, Zgierz, 95-100 Zgierz) prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem niniejszego opracowania jest nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona jako jedna działka ewidencyjna położona w obrębie Grotniki, w gminie Zgierz, w powiecie zgierskim o numerze ewidencyjnym 2. Działka posiada powierzchnie wynoszącą 3426 m2. Przedmiotowa nieruchomość uregulowana w księdze wieczystej KW *** prowadzonej przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgierzu. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie gminy Zgierz, w obrębie Grotniki. Grotniki są znanym dla mieszkańców aglomeracji 1ódzkiej ośrodkiem letniskowo-wypoczynkowym zlokalizowanym w pobliżu Łodzi. Przedmiotowa nieruchomość zgodnie z zapisami ewidencji gruntów położona jest przy ulicy Krzemień nr ***. Nieruchomość znajduje się po południowej stronie ulicy Duraj i zachodniej stronie ulicy Krzemien. Ulica Duraj przebiega bezpośrednio po północnej stronie nieruchomości zaś ulica Krzemień położona jest w odległości około 180 metrów od przedmiotowej nieruchomości w kierunku zachodnim. Lokalizacja nieruchomości przeciętnie atrakcyjna. Otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy letniskowej oraz zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. W sąsiedztwie duży udział terenów leśnych. Nieruchomość położona jest na obszarze powstającej w ostatnich latach inwestycji „Park Grotniki" stanowiącej teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej. Koncepcja zagospodarowania terenu obejmuje wybudowanie zabudowy mieszkaniowej, której zgodnie z informacją inwestora zostanie ogrodzony.

Suma oszacowania wynosi 340 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 255 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 34 020,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING BANK SLĄSKI 84105014611000009030802301.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 12:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sokołowska 6, Zgierz, 95-100 Zgierz.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Krogulec"