Przetarg na obiekt / lokal: Świętochłowice, Kaliny

---

Prezydent Miasta Świętochłowice
ogłasza Il przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż

stanowiącej własność Gminy Świętochłowice zabudowanej nieruchomości, obejmującej działki
o identyfikatorach:
- 247601_1.0003.104, użytek - B, o powierzchni 581 m² (0,0581 ha), jednostka rejestrowa G. 127
- 247601_1.0003.105, użytek - B, o powierzchni 552 m² (0,0552 ha), jednostka rejestrowa G. 128
247601_1.0003.106, użytek - B, o powierzchni 121 m² (0,0121 ha), jednostka rejestrowa G. 293
o łącznej powierzchni 1254 m² (0,1254 ha).

1. Opis nieruchomości:
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się we wschodniej części miasta, przy granicy z miastem Chorzów.
W sąsiedztwie znajdują się tereny produkcyjne i tereny kolejowe, zabudowa mieszkaniowa, ogródki
działkowe. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji autobusowej, a w odległości ok. 1,5 km
znajduje się stacja kolejowa.
Kształt i topografia terenu:
Nieruchomość zabudowana jest dwoma kamienicami mieszkalnymi. Część niezabudowaną
nieruchomości stanowi podwórze. Na podwórku znajdują się także drewniane obiekty gospodarcze w
złym stanie technicznym. Granice działek tworzą zwarty obszar w kształcie regularnym, zbliżonym do
prostokąta.
Aktualne zagospodarowanie:
Przedmiotowa nieruchomość (działki 104 i 105) jest zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi,
wybudowanymi w technologii tradycyjnej w 1905 r. Budynki są murowane z cegły, podpiwniczone,
posiadają trzy kondygnacje naziemne oraz strych. Ściany murowane z cegły, stropy drewniane, dach
konstrukcji drewnianej kryty papą. Działka 106 jest niezabudowana.

Nr budynku
38

Powierzchnia użytkowa Pu [m2]
526,40

Nr budynku
40

Powierzchnia użytkowa Pu [m2]
525,15

Dostępność komunikacyjna:
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Kaliny.
Uzbrojenie terenu:
Nieruchomość posiada dostęp do sieci i urządzeń infrastruktury technicznej: sieci wodociągowej, sieci
kanalizacyjnej, sieci elektroenergetycznej, sieci teletechnicznej, sieci gazociągowej.

1. I (pierwszy) przetarg odbył się w dniu 31 marca 2026 r. o godz. 11.00 w Urzędzie Miejskim
w Świętochłowicach, ul. Katowicka 54. Przetarg zakończył się wynikiem negatywnym.
2. Il (drugi) przetarg odbędzie się w dniu 18 czerwca 2026 r. o godz. 12.00 w Urzędzie Miejskim
w Świętochłowicach, ul. Katowicka 54.
3. Cenę wywoławczą nieruchomości do II (drugiego) przetargu ustala się na kwotę 600 000,00 zł
(sześćset tysięcy złotych 00/100), przy czym 29,48% ceny stanowi cena za grunt, 70,52 % cena
za budynki. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług
(Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.), sprzedaż nieruchomości w części zabudowanej budynkami
mieszkalnymi jest zwolniona z podatku od towarów i usług, w pozostałym zakresie, tj. sprzedaż
działki nr 106 (2,84% wylicytowanej ceny) podlega opodatkowaniu w stawce należnej na dzień
sprzedaży.
Wylicytowaną cenę nieruchomości wraz z podatkiem należy uiścić w całości, przed zawarciem
umowy notarialnej.
4. Wadium w kwocie 60 000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt tysięcy złotych 00/100) należy wnieść
przelewem na konto prowadzone przez PKO B.P. nr 73 1020 2313 0000 3602 0574 0586 do dnia
12 czerwca 2026 r. (za datę wpłaty wadium przyjmuje się datę jego wpływu na rachunek bankowy
Urzędu Miejskiego).