Przetarg na obiekt / lokal: Świętochłowice, Katowicka

---

Wywieszono na tablicy urzędowej 18 marca 2022r.

Zdjęto z tablicy urzędowej 20 maja 2022r.

Świętochłowice, dnia 18 marca 2022 r.

MK.6840.17.2020.GP

Na podstawie art. 39 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 z późn. zm.), § 25 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213), Uchwały Nr IV/24/14 Rady Miejskiej w Świętochłowicach z dnia 19 grudnia 2014 r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż trzy lata, Zarządzenia Nr 89/2022 Prezydenta Miasta Świętochłowice z dnia 7 marca 2022 r. w sprawie sprzedaży w drodze rokowań nieruchomości lokalowej (lokal użytkowy), położonej przy ul. Katowickiej 34 w Świętochłowicach

Prezydent Miasta Świętochłowice

ogłasza I rokowania po drugim przetargu na sprzedaż:

1. Prawa własności lokalu użytkowego nr 2, o pow. 284,28 m2, wraz z udziałem we własności części wspólnej nieruchomości, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, wynoszącym 440/1000, będącego obecnie własnością Gminy Świętochłowice.

1) Lokal użytkowy mieści się w budynku znajdującym się na działce gruntu nr 2239/143, obręb Świętochłowice (0003), jednostka rejestrowa G.409, o powierzchni 0,1598 ha, która jest zlokalizowana w województwie śląskim, miejscowość Świętochłowice, przy ul. Katowickiej 34, w dzielnicy Centrum. Lokal użytkowy położony jest na II kondygnacji nadziemnej budynku tj. pierwszym piętrze. Oferowana nieruchomość, znajduje się przy ulicy Katowickiej – jednej z głównych ulic miasta, o dużym natężeniu ruchu, a także dobrze rozwiniętej infrastrukturze handlowo-usługowej (sklepy, poczta, szkoła, przedszkole). Lokalizacja zapewnia dogodne połączenia komunikacji miejskiej z centrum miasta oraz innymi miastami ościennymi.

2) Budynek ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Położony w centralnej części działki, w pierzei ulicy. Dojście ciągami pieszymi wykonanymi z kostki brukowej, miejsca postojowe w bliskiej odległości od nieruchomości. Budynek o funkcji użytkowej, z dwoma wydzielonymi lokalami. Posiada piwnice, dwie kondygnacje i poddasze użytkowe. Wybudowany w technologii tradycyjnej, tzn. ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej pełnej, ściany wewnętrzne murowane z cegły, stropy nad piwnicami ceramiczne, nad pozostałymi kondygnacjami drewniane. Elewację budynku stanowią częściowo tynki, częściowo surowa cegła. Ściany wewnętrzne tynkowane. Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachą, rynny i rury spustowe stalowe. Posadzki betonowe, pokryte glazurą, PCV i panelami. Budynek jednoklatkowy, schody drewniane dwubiegowe. Wejście do budynku nie posiada rampy podjazdowej. W budynku instalacje: woda zimna, woda ciepła, kanalizacja sanitarna, elektryka, C.O., wentylacja grawitacyjna, domofon. Stan techniczny budynku – średni.

3) Do lokalu przynależy klatka schodowa na poziomie parteru. Lokal posiada wydzielone powierzchnie obsługi klientów oraz część administracyjno-socjalną. Wejście do lokalu poprzez wydzieloną klatkę schodową. Na posadzkach ułożone są płytki ceramiczne oraz wykładzina PCV. Ściany otynkowane i pomalowane. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. Pomieszczenia zostały poddane gruntownym pracom remontowym. Na posadzkach ułożone są płytki ceramiczne, ściany tynkowane i pomalowane. W pomieszczeniu sanitariatów przeprowadzony został remont. W lokalu znajdują się instalacje: woda zimna, woda ciepła z podgrzewacza elektrycznego, kanalizacja sanitarna, elektryczna, ogrzewanie – grzejniki elektryczne, wentylacja grawitacyjna.

4) Teren nieruchomości nieogrodzony.

2. Teren, na którym znajduje się budynek z przedmiotowym lokalem, objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ulic: Drogowa Trasa Średnicowa, Bytomskiej oraz torów olejowych i granicy administracyjnej miasta. Uchwała nr XXV/231/16 Rady Miejskiej w Świętochłowicach. Teren oznaczony jest symbolem: U – tereny zabudowy usługowej.

3. Dla oferowanej nieruchomości zorganizowano dwa przetargi, które zakończyły się wynikiem negatywnym:

1) Pierwszy przetarg odbył się w dniu 29 października 2021 r. o godz. 10:00 w Urzędzie Miejskim w Świętochłowicach, ul. Katowicka 54;

2) Drugi przetarg odbył się w dniu 21 stycznia 2022 r. o godz. 10:00 w Urzędzie Miejskim w Świętochłowicach.

4. Rokowania zostaną przeprowadzone w dniu 20 maja 2022 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach, ul. Katowicka 54, 41-600 Świętochłowice.

5. Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach, należy złożyć w zamkniętej kopercie, z dopiskiem „Rokowania ul. Katowicka 34”, w Kancelarii Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach (pokój nr 1, na parterze), przy ul. Katowickiej 54, w Świętochłowicach, do dnia 16 maja 2022 r. do godz. 17:00. Warunki formalne zgłoszenia określa pkt 8 Ogłoszenia.

6. Cenę wywoławczą do rokowań po drugim przetargu ustala się w wysokości 500 000,00 zł (pięćset tysięcy złotych 00/100). Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10a) ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r. poz. 106 z późn. zm.).

7. Zaliczkę w kwocie 50 000,00 zł (pięćdziesiąt tysięcy zł 00/100) należy wnieść w pieniądzu, przelewem na rachunek bankowy prowadzony przez PKO B.P. nr 73 1020 2313 0000 3602 0574 0586 do dnia 16 maja 2022 r. z dopiskiem: „MK/2021/zaliczka do I rokowań na sprzedaż lokalu przy ul. Katowickiej 34”. Za datę wpłaty zaliczki przyjmuje się datę jej wpływu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego.

8. W rokowaniach mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne jeżeli spełnią warunki określone w pkt 5 i 7 Ogłoszenia, a ponadto złożą pisemne zgłoszenie uczestnictwa w rokowaniach, zawierające:

1) imię, nazwisko albo nazwę lub firmę oraz adres albo siedzibę – jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;

2) datę sporządzenia zgłoszenia;

3) oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje je bez zastrzeżeń;

4) proponowaną cenę (nie niższą niż 500 000,00 zł);

5) własnoręczny podpis;

6) poświadczone własnoręcznym podpisem oświadczenia dodatkowe o treści:

- „Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych, w tym również udostępnienie ich do publicznej wiadomości, w zakresie zbycia w drodze rokowań w/w. nieruchomości”;

- „Zapoznałem/am się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości”;

- „W przypadku potrzeby wznowienia granic nieruchomości zobowiązuję się do zlecenia wykonania tej czynności na własny koszt”.

7) Poza warunkami formalnymi wymienionymi w pkt 1) – 6), w dniu rokowań oferenci są zobowiązani posiadać dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – dodatkowo aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, wydany w ciągu ostatnich trzech miesięcy. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika oprócz aktualnego wypisu z KRS powinny przedłożyć pełnomocnictwo upoważniające do wzięcia udziału w rokowaniach. Osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem rokowań po cenie oferowanej przez współmałżonka przystępującego do rokowań.

8) Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki.

9. Rokowania są ważne, chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające warunki określone w ogłoszeniu o rokowaniach.

10. Cudzoziemcy mogą uczestniczyć w rokowaniach na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

11. Zaliczkę wpłaconą przez uczestnika rokowań, który rokowania wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia prawa własności nieruchomości, a zaliczki wpłacone przez pozostałe osoby zwraca się nie później, niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia rokowań.

12. Osoba, która wygra rokowania jest zobowiązana, przed zawarciem aktu notarialnego, do wpłaty przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach w PKO BP SA nr 70 1020 2313 0000 3202 0574 0545 wpłaty ceny nabycia prawa własności nieruchomości. Miejsce i termin zawarcia umowy zostaną podane w pisemnym zawiadomieniu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia rokowań.

13. Zaliczka nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca prawa własności nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie ustalonym do zawarcia umowy nabycia prawa własności nieruchomości, podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt poprzedzającym niniejszego Ogłoszenia. W takim przypadku organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy.

14. Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księgach wieczystych ponosi nabywca.

15. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym, na zasadach określonych w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 z późn. zm.).

16. Prezydentowi Miasta Świętochłowice przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

17. Ogłoszenie niniejsze podlega publikacji w Monitorze Urzędowym, na stronie internetowej www.swietochlowice.pl w Biuletynie Informacji Publicznej oraz zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach przy ul. Katowickiej 54.

18. Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Mienia Komunalnego Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach, pokój nr 112, tel. 32 3491-932.

Z up. Prezydenta Miasta Świętochłowice

I Z-ca Prezydenta Miasta

/-/ Sławomir Pośpiech

Kontakt:
Urząd Miasta Świętochłowice
tel: 32 3491-932
Zapytaj o Ofertę

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)