Licytacja komornicza obiektu / lokalu: krakowski, gm. Skawina, Jurczyce

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Sławomir Szynalik Kancelaria Komornicza nr V w Wieliczce zawiadamia na  podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 1 grudnia 2021 roku   o godz 9.30 w sali nr 32 Sądu Rejonowego w  Wieliczce ul. Janińska 25 odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości gruntowej -  działka o numerze 251/13 położonej w miejscowości  Jurczyce, posiadającej założoną Księgę Wieczystą nr ******************* w V Zamiejscowym Wydziale Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Skawinie Sądu Rejonowego w  Wieliczce.
_Nieruchomość nie posiada uregulowanego dostępu do drogi publicznej. Dojazd do działki możliwy jest poprzez działkę drogową nr 251/6, która łączy się z drogą gminną z zakazem wjazdu pojazdów o nacisku osi większym niż 3,5 tony.  Według dostępnych informacji, przedmiotowa działka ewidencyjna jest uzbrojona w sieć elektro-energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową. Przez działkę przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia, a ponadto na jej obszarze posadowione są liczne słupy sieci elektroenergetycznej. Działka ewid. nr 251/13 o powierzchni 43900 m2 posiada nieregularny kształt wieloboku. Południowa część działki jest zabudowana trzema budynkami gospodarczymi, wokół znajdują się utwardzone podjazdy oraz dojścia do obiektów. Pozostały obszar działki jest niezabudowany, porośnięty trawami i drzewami. W północnej części działki występują deniwelacje terenu. W granicach nieruchomości posadowione są liczne słupy sieci elektroenergetycznej, w tym sieci elektroenergetycznej wysokiego napięcia. W południowej części działki ewid. nr 251/13 usytuowane są trzy obiekty gospodarcze, które pierwotnie należały do Rolniczego Zakładu Doświadczalnego Jurczyce Uniwersytetu Jagiellońskiego w Krakowie. Są to budynki murowane jednokondygnacyjne i dwukondygnacyjne, o regularnym, prostokątnym kształcie, przykryte dachem dwuspadowym. Zgodnie z treścią ww. planów, działka ewid. nr 251/13 zlokalizowana jest na obszarze oznaczonym symbolami: ZL - Tereny lasów i zalesień (MPZP obszaru Gminy Skawina w jej granicach administracyjnych  etap, I), ZR - Tereny zieleni nieurządzonej (MPZP obszaru Gminy Skawina w jej granicach -etap I), R - Tereny rolnicze (MPZP obszaru Gminy Skawina w jej granicach ninistracyjnych - etap I oraz MPZP obszaru Gminy Skawina w jej granicach administracyjnych- etap II), G1RU - Tereny obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych oraz gospodarstwach leśnych i rybackich (MPZP obszaru Gminy w jej granicach administracyjnych - etap I oraz MPZP obszaru Gminy Skawina w jej granicach administracyjnych - etap II). Zgodnie z rysunkami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, przez działkę ewid. nr 251/13 przebiega projektowana linia wysokiego napięcia WB-110 kV wraz ze strefą ironną, linia wysokiego napięcia WN-110 kV, strefa buforowa od osuwisk nieaktywnych strefa ścisłej ochrony konserwatorskiej (wzdłuż wschodniej granicy działki)._

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 1.355.000,00 zł. + 23 % VAT

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę:  1.016.250,00    zł + 23% VAT

( O obciążeniu sprzedaży podatkiem VAT lub zwolnieniu dostawy nieruchomości z obowiązku zapłaty podatku VAT komornik sądowy poinformuje na licytacji. Jednakże organ egzekucyjny zastrzega, że okoliczności wpływające na ten obowiązek mogą się zmienić aż do prawomocnego przysądzenia prawa własności nieruchomości.)
Przystępujący  do  licytacji  zobowiązany  jest  złożyć  rękojmię  w wysokości 10% ceny oszacowania  nieruchomości   najpóźniej   w dniu poprzedzającym  przetarg  w  gotówce  lub  w  postaci książeczki oszczędnościowej  banków upoważnionych według prawa bankowego do jej  wystawienia,  zaopatrzonej  w  upoważnienie  właściciela  do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu. Rękojmię można także wpłacić na rachunek komornika :
67102028920000520201548726  Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Wieliczka
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godz. 10.00-12.00. Elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Wieliczce w terminie trzech dni przed licytacją ( I Co 37/20 ).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje na podst. art. 4 cytowanej w/w ustawy  KOWR  działająca na rzecz  Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą równowartości pieniężnej odpowiadającej jej wartości rynkowej.
  Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym  Wieliczce
Sławomir Szynalik