Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Kęty, Jana III Sobieskiego

---

### Oświęcim, dnia 27.08.2024 r.

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu
Małgorzata Bociąga - Szot
Kancelaria Komornicza nr I w Oświęcimiu
ul. Łukasiewicza 4
32-600 Oświęcim
Sygn. akt I KM 416/23, I GKM 27/21, I KM 1123/22, I KM 1124/22, I KM 499/23, I KM 151/24, I GKM 23/21

### O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu Małgorzata Bociąga - Szot zawiadamia na podstawie art. 986 (1) kpc, że w dniach od 03.10.2024 r. od godz. 13.00 do 10.10.2024 r. do godz. 13.00 odbędzie się w systemie teleinformatycznym na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl

### P I E R W S Z A E L E K T R O N I C Z N A L I C Y T A C J A

prawa własności lokalu niemieszkalnego o powierzchni 344,35 m², składającego się z pomieszczenia handlowego, pomieszczeń magazynowych, pomieszczeń gospodarczych, wc wraz z przysługującym udziałem w nieruchomości wspólnej, położonego w Ketach przy ul. Jana III Sobieskiego ***/**, dla którego prowadzona jest księga wieczysta w VI Zamiejscowym Wydziale Ksiąg Wieczystych w Kętach Sądu Rejonowego w Oświęcimiu o nr: ***/********/6.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 1.635.531,00 zł brutto (w tym podatek VAT w kwocie 305.831,00 zł)
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę 1.226.648,25 zł
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę: 163.553,10 zł
Wadium należy wpłacać przelewem na rachunek komornika (55 1020 2384 0000 9502 0063 4618 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. w Chrzanowie) najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu (liczy się data uznania na rachunku komornika).
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym (najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu) danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Operat szacunkowy znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
Nieruchomość można oglądać w miejscu jej położenia w dniu 26.09.2024 r. w godz. 11.00 - 11.15
Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerem: 792-525-276 oraz na stronach internetowych: www.komornikoswiecim.pl, www.licytacje.komornik.pl.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 1002 kpc z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących te stosunki w wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub wydzierżawionej. W przypadku gdy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości zawarta była na czas oznaczony dłuższy niż dwa lata, nabywca może wypowiedzieć tę umowę w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana.
Zgodnie z art 672 kc jeżeli najemca dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, wynajmujący może najem wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia. Zgodnie z art 687 kc jeżeli najemca lokalu dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, a wynajmujący zamierza najem wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia, powinien on uprzedzić najemcę na piśmie, udzielając mu dodatkowego terminu miesięcznego do zapłaty zaległego czynszu.

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu
Małgorzata Bociąga-Szot