Licytacja komornicza obiektu / lokalu: krakowski, gm. Kocmyrzów-Luborzyca

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa Nowej Huty w Krakowie Łukasz Puścizna mający siedzibę w Krakowie przy al. Pokoju 78/408 zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu  3 lutego 2022 roku o godz. 11:30 w sali C-112 Wydziału I Cywilnego Sądu Rejonowego dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie odbędzie się:

P I E R W S Z A     L I C Y T A C J A   
nieruchomości położonej w miejscowości Baranówka - gmina Kocmyrzów-Luborzyca - stanowiącej działkę nr 58/3 o powierzchni 0,2700 ha - objętą  KW *******************; działka zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem produkcyjno - handlowym wraz z chłodniami i infrastrukturą. Lokale użytkowe zajmują parter budynku mieszkalnego i przybudówkę. Część mieszkalna to pierwsza i druga kondygnacja. Budynek z lat 1986-89 - XX wieku. Wykonany z pustaka i pełnej cegły. Ściany ocieplone i wzmocnione wieńcami betonowymi na każdym poziomie. Ścianki działowe z cegły dziurawki. Dach wielospadowy kryty blachą ocynkowaną. Stropy ocieplone. Okna z kratą kutą na zamówienie. Balustrady na klatce schodowej ozdobne. Schody żelbetonowe obłożone masą kolorową lastryko. Część mieszkalna wykończona z materiałów wysokiej jakości. Ściany w korytarzu wyłożone boazerią drewnianą, podłogi marmurowe (Biała Marianna, Zygmuntówka). Pomieszczenie malowane i częściowo wykończone tapetą. Łazienki także w pełni urządzone. W jadalni znajduje się kominek obłożony różowym granitem. Całość w dobrym stanie technicznym. Zużycie techniczne budynku wg metody Rossa ustalono na 21%. Budynek socjalno - produkcyjny niepodpiwniczony. Ściany z bloczków, PGS, cegły kratówki i pustaka żużlobetonowego oparte na ścianach fundamentowych betonowych. Ścianki działowe wykonane z cegły kratówki. Schody, stropy i podłogi żelbetonowe. dach ocieplony wełną mineralną, kryty blachą ocynkowaną. Ściany w korytarzu części socjanej budynku obłożone boazerią, pomieszczenia częściowo flizowane i malowane. Na terenie nieruchomości znajduje się także basen w otoczeniu zieleni. Stacja trafo i dwie studnie głębinowe. Media to elektryka+siła, gaz, szambo, ogrzewanie własne (kocioł gazowy i kotły na koks). Całość posesji otoczona jest murem o wysokości ok. 3 m wykonanej z pustaka na fundamencie.
Nieruchomości wyżej opisane są własnością dłużników *********************
(  Księgę Wieczystą dla wskazanej nieruchomości prowadzi Sąd Rejonowy dla Krakowa - Podgórza w Krakowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  z siedzibą w Krakowie przy  ul. Przy Rondzie 7 )

Działka nr 58/3 położona w Baranówce objęta KW ******************* oszacowana jest na kwotę: 2.197.000,00-zł. Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 1.647.750,00-zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości -  tj.:  kwotę:  219.700,00-zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy wpłacać w kasie kancelarii lub na konto Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie Piotra Hanauska nr:  71861900060030002580070001
podając na dowodzie wpłaty: "rękojmia w sprawie KM 744/08" oraz dokładny adres wpłacającego.
Rękojmi nie składają osoby wymienione w art. 964 kpc. Po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.
W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wymienione w art. 976 kpc.
Nieruchomość  można  oglądać - wiadomość w biurze komornika, zaś elaborat szacunkowy znajduje się do wglądu w biurze Komornika znajdującym się w Krakowie - al. Pokoju 78/408.
Prawa  osób  trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia  własności  na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń,  jeśli  osoby  te  przed  rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji  i  uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
     Użytkowanie,  służebności  i  prawa  dożywotnika,  jeśli  nie  są  ujawnione  w  księdze wieczystej  lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na  trzy  dni  przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględniane w dalszym toku postępowania i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
     Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy z 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz opłaty wynikającej z art. 12 ust. 4 ustawy z dnia 3 lutego 1995 roku o ochronie gruntów rolnych i leśnych.