Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Lubomierz

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-05-2023 o godz. 12:05 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, pokój 304, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy , 59-623 Lubomierz, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
prawo użytkowania wieczystego gruntu i prawo własności zabudowań i budowli wraz z towarzysząca infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu położonych w miejscowości Lubomierz, działka ewidencyjna nr 18/8. Nieruchomość położona jest w północnej części miasta, w strefie zurbanizowanej peryferyjnej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Majowa, o nawierzchni asfaltowej, do której przylega jednym bokiem. Nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej nr 18/8 o powierzchni 8 985 m2. Kształt działki wieloboczny, ukształtowanie terenu płaskie, obszar jest zagospodarowany i częściowo utwardzony, drogi dojazdowe i place manewrowe utwardzone, ogrodzenie częściowe z elementów żelbetowych i sztachet drewnianych. Zgodnie z mapą zasadniczą przez teren działki przebiegają sieci uzbrojenia technicznego: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja. NA terenie nieruchomości posadowione są: -budynek hali traków z wiatą drewnianą, wolnostojący, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia. Powierzchnia użytkowa hali 1 083 m2, wiaty 180 m2;-budynek warsztatowo -produkcyjny, w zabudowie półzwartej z budynkiem administracyjno- gospodarczym, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia. Powierzchnia użytkowa budynku 215 m2; budynek administracyjno-gospodarczy, w zabudowie półzwartej z budynkiem warsztatowo-produkcyjnym, jedno – i dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia. Powierzchnia użytkowa budynku 233 m2; budynek poczekalni wolnostojący, jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony, wykonany w całości w konstrukcji drewnianej. Powierzchnia użytkowa budynku 19 m2; budynek kotłowni w zabudowie zwartej z halą traków, jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa budynku 90 m2; budynek portierni wolnostojący, jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa budynku 30 m2; stacja transformatorowa – budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia. Powierzchnia użytkowa budynku 13 m2. Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich zabudowań wynosi 1 863 m2. Zgodnie z Uchwałą Nr XXXI/199/21 Rady Miejskiej Gminy Lubomierz z dnia 29 kwietnia 2021r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Lubomierz (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 20 maja 2021r. poz. 2454), przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu 3.MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy usługowej. Działka znajduje się także w strefie „B” historycznego układu ruralistycznego, strefie „E” ochrony ekspozycji oraz w strefie sanitarnej od cmentarza (część działki 50 m i część 150 m). Na terenie działki znajduje się stacja elektroenergetyczna, a przez teren działki przebiega linia elektroenergetyczna średniego napięcia wraz z pasem technologicznym, na terenie którego obowiązują ograniczenia użytkowania i zagospodarowania. Nieruchomość stanowi własność dłużników: ***************

Suma oszacowania wynosi 897 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 672 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 89 700,00 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika) Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Małgorzata Powalska-Graba